新形势下建设工程全过程消防检测（查验）技术要点解析

摘 "要：在新形势下随着我国市场经济高速发展及《中华人民共和国消防法》的深化改革，建设工程消防行政审批权限由消防部门移交住建部门。而在现实的消防检测中发现建设工程存在着诸多问题，且整改难度大，整改时间长，导致不能顺利通过消防工程竣工验收。该文通过整理及分析消防检测查验过程中发现的主要问题，进而发现建设消防工程实施全过程查验的必要性，并提出设计、施工、竣工验收阶段的消防查验技术要点，有助于提高建设工程消防施工质量和消防安全，希望为建设工程消防检测和住建部门监管起到一定的指导作用。

关键词：建设工程；全过程消防检测；查验技术要点；消防工程；施工质量

中图分类号：V445 " " " 文献标志码：A " " " " "文章编号：2095-2945（2023）20-0167-04

Abstract： In the new situation， with the rapid development of China's market economy and the deepening reform of the Fire Law， the authority of administrative examination and approval of fire control in construction projects has been transferred from the fire department to the housing department. In the actual fire inspection， it is found that there are many problems in the construction project， and the rectification is difficult and takes a long time， which leads to the failure to pass the completion and acceptance of the fire protection project. By sorting out and analyzing the main problems found in the process of fire control inspection， this paper finds out the necessity of implementing the whole process inspection of construction fire protection project， and puts forward the technical points of fire control inspection in the stages of design， construction， completion and acceptance. It is helpful to improve the quality and safety of fire control construction in construction projects， and hopes to play a guiding role in the supervision of fire control inspection and residential construction departments in construction projects.

Keywords： construction engineering; whole-process fire protection inspection; technical points of inspection; fire protection engineering; construction quality

在新形势下，建设工程消防验收是住房和城乡建设主管部门依照消防法律法规的要求，在建筑工程竣工验收环节，对其消防功能进行抽查抽测检验，而建设工程消防检测（查验）的好坏是能否顺利通过消防验收的重要因素之一。建设工程消防查验验收内容包括建筑建筑防火、消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统及通风空调系统防火、消防电气、建筑灭火器和气体灭火系统等系统验收[1]。因此本文从现实消防检测查验中发现的主要问题进行汇总、梳理分析，进而提出对建设消防工程实施全过程查验的必要性，也为具体查验提供有效方法和技术参考。

1 "消防检测查验中常见问题及分析

在消防审批职权移交后，建设工程消防检测查验过程中普遍存在的问题集中于建筑防火、消防灭火救援设施、消防设施、建筑内部装饰装修4个方面，见表1。

表1所列的各系统常见问题可归纳为：设计缺陷的（如设置防排烟系统的场所未设置火灾自动报警系统，气体防护区未设置泄压口等）；施工过程未按设计图纸施工，施工质量未达标；竣工阶段未联动调试完成。

2 "消防工程全过程查验的必要性

因此，根据各系统的常见问题可知，新形势下若消防检测只在竣工阶段进行查验已无法满足住建部门消防验收的要求，后期所发现的问题属于设计图纸问题或者施工质量问题较多，整改的经济成本较高，整改时间较长，将进一步影响工程的投资运营。即消防工程推行全过程的查验是非常有必要的。不仅可以可提高消防查验效率还可以为建设单位降低项目整改成本，减少资源浪费。

3 "消防工程全过程查验的技术要点

后期能顺利通过消防验收，使项目尽快投入运营，减少资源浪费，消防工程全过程查验变得更加重要，查验技术要点的掌握是重中之重。

3.1 "消防设计文件审查阶段查验技术要点

3.1.1 "建筑防火方面

建筑防火方面设计文件的审查主要是根据建筑物的规模、使用性质和火灾危险性等因素进行设计文件的查验，包括核查建筑类别、建筑的耐火等级中所选用的建筑构件耐火极限及燃烧性能等级能否达到建筑耐火检测规定要求；总平面布局中与相邻建筑物的防火间距，消防车道宽度和高度、坡度设置情况，消防车登高面和消防车登高操作场设置宽度、长度和坡度等是否规范核查；平面布置中的消防控制室、消防水泵房、民用建筑中其他特殊场所设置位置是否符合防火规范要求；建筑外墙保温及外墙装饰防火材料和设置情况和建筑屋面保温采用材料的燃烧性能等级是否符合规范要求[2]；建筑内部装修防火装修情况是否对疏散设施影响；对建筑防火分隔中的防火分区面积的查验、防火墙、防火卷帘、防火门窗设置等级、竖井和其他有防火分隔要求的部位设置耐火极限等级的查验；根据建筑类别审查安全疏散中的安全出口数量，疏散距离，疏散门开启方向，疏散走道长度、宽度，若有避难层（间）、避难走道、防火隔间、下沉广场核查其是否符合规范；核查消防电梯前室面积、短边长度等情况。

3.1.2 "暖通方面

建筑防烟、排烟设计是建筑防火安全设计的重要组成部分，因此暖通方面审查主要查验设计图纸中消防排烟、防烟设施设置情况，根据火灾烟气发展规律与火灾规模，建筑的高度、结构、使用性质等因素查验防烟系统的中机械加压送风系统或自然通风系统的设置是否符合规范[3]，核查采用自然通风其可开启外窗高度是否方便直接开启。根据建筑的使用性质、平面布局等因素查验排烟系统中自然排烟设施、机械排烟设施的设置情况是否符合规范要求，并进一步查验防烟分区面积划分、挡烟垂壁设施、机械补风系统等设施的设置是否规范；核查排烟方式是否一致。排烟窗或排烟口位置、高度、面积和开启控制方式及机械排烟的形式是否符合规范。

3.1.3 "消防给排水方面

火灾控制和扑救所需的消防用水主要由消防给水系统供应，消防给水的供水能力和安全可靠性决定了灭火的成效，因此消防给排水方面的设计审查主要审查消防供水系统、消火栓系统、自动水灭火系统等方面的设置情况是否符合规范[4]。具体核查其消防水源是否由市政水网系统两路供水；消防水池设置形式、结构和体积，高位消防水箱的设置位置和有效容积。核查供水设施中的消火栓泵、喷淋泵和消防增稳压泵等设备的设计参数及消防水泵接合器数量否满足规范要求，核查给排水总平面图中室外消防给水管网供水管数量、管径供水量等指标参数，各建筑的室内消火栓系统给水管网引入管的数量、管径是否符合要求；进一步审查自动水灭火系统的类型和喷头类型。在给排水专业图纸进一步审查气体灭火系统设置部位，采取何种形式的气体灭火系统，以及气体灭火系统防护区的面积、灭火装置的数量，气体系统的操作与联动控制、安全要求是否符合规范。

3.1.4 "消防电气方面

消防用电的可靠性是保证建筑消防设施可靠运行的基本保证，根据建筑扑救难度和建筑的功能及其重要性以及建筑发生火灾后可能的危害与损失、消防设施的用电情况，核查建筑中的消防用电设备按一级、二级火灾三级负荷进行供电。核查采用自备发电设备作为消防备用电源时设备的选型、功率、设置位置、燃料组的设置及供电时间、联动启动方式等是否规范。进一步审查消防用电设备供电回路、消防用电设备的配电箱及末端切换装置及断路器设置情况。审查电气火灾监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统的设置是否满足规范要求。审查火灾自动报警系统是否符合规范及设计要求[5]，根据建筑物的使用性质，室内环境，室内高度主要审查火灾报警控制器和探测器的选择类型及布置情况是否符合规范要求；因消防应急照明和疏散指示系统是指在发生火灾时，为人员疏散和消防作业提供应急照明和疏散指示的建筑消防系统，因此在审查消防应急照明、疏散指示灯系统方面主要审查系统类型和系统部件的选择、设置和安装。对于特殊场所应急照明所需照度值的要求是否符合规范。

3.2 "建设工程消防工程施工阶段查验技术要点

3.2.1 "建筑防火

建筑防火施工过程中的查验主要为以下2方面。①对建筑防火施工现场质量查验；②建筑防火隐蔽工程质量查验。其主要体现在建筑构件含（配件）配件、防火涂料、防火玻璃和防火堵料等消防类建筑材料进场合格文件及检测复试合格证明文件查验即建筑构件燃烧性能和耐火极限查验，现场防火间距实测实量查验；消防车道及消防车登高面实测实量查验，特殊场所建筑防火分隔平面布置查验，建筑外墙保温和屋面保温所采用材料燃烧性能等级现场核实查验；建筑内部装修工程中的防火设计审核文件、装修材料的燃烧性能设计要求，包括所用装修材料的合格证及防火性能型式检验报告。装修施工过程中所用防火装修材料的见证取样检验报告。防火分区面积实测实量查验，防火分隔中建筑上、下层开口之间设置的实体墙或防火玻璃的高度防火挑檐的长度，防火挑檐的宽度，住宅外墙上相邻户开口之间的墙体宽度或突出外墙的隔板长度，楼梯间、前室外墙上的窗户与其他开口之间的间距查验。安全疏散中疏散门至最近安全出口的距离，最不利点至房间直通疏散走道的疏散门的直线距离查验。

3.2.2 "消防电气

电气施工过程中的查验首先现场核验消防配电消防配电、消防负荷等级是否符合经审查合格的消防设计文件要求，查看消防用电设备是否设置专用供电回路，查看消防用电设备的配电箱及末端切换装置及断路器设置，查看配电线路敷设及防护措施。

3.2.3 "火灾自动报警系统

火灾自动报警系统施工过程的查验首先为控制与显示类设备、探测器类设备等材料、设备进场检验，例如火灾报警控制器、火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器、消防联动控制器、模块、消防设备应急电源、消防控制室图形显示装置、传输设备、消防电话总机、电话分机、电话插孔、火灾警报器、消防应急广播控制设备、扬声器和电气火灾监控等设备的设备选型、消防产品准入制度查验。这些报警设备的布线、安装工艺质量、基本功能查验。

3.2.4 "防火卷帘、防火门、防火窗

防火卷帘及相关配件等进场检验，防火卷帘、防火门、防火窗的型号、规格、数量和安装位置等应符合设计要求，防火卷帘、防火门、防火窗施工安装质量的查验应符合GB 50877—2014《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》规范第5.2，5.3，5.4节的规定和基本功能测试。

3.2.5 "应急照明及疏散指示系统

应急照明及疏散指示施工过程的查验应对材料类、控制设备、供配电设备和灯具材料、设备进场检验。系统线路设计中灯具配电线路检查。比如对照明灯、出口标志灯、方向标志灯、楼层标志灯和多信息复合标志灯查验产品的认证证书和认证标识。进一步对布线、系统部件的设备选型、设置数量、安装质量进行查验和基本功能的测试。

3.2.6 "消防给水及消火栓系统及自动喷水灭火系统

消防给水及消火栓系统及自动喷水灭火系统施工过程中应对消防水泵、消防水池、高位消防水箱、稳压泵安装和气压罐、消防水泵接合器和取水设施、报警阀组、水流指示器及各压力开关等设备的安装与施工质量进行查验，通过比对设计图纸与现场实体安装的差异，重点检查消防水泵、消火栓、消防水带、消防水枪、消防软管卷盘或轻便水龙、报警阀组、电动（磁）阀、压力开关、流量开关、消防水泵接合器和沟槽连接件等的产品出厂合格证和符合市场准入制度规定的有效证明文件。现场核实查验消防水箱高度、消防水泵扬程、消火栓口水压、减压孔板和减压阀的选用、湿式报警阀设置位置及组件，管道的材质、管径，喷头的设置场所、规格、型号、安装间距是否符合规范。尤其是缆线、管材等隐蔽工程查验验收记录情况。

3.2.7 "防烟排烟系统及通风空调系统

防烟排烟系统及通风空调系统施工过程的查验主要为核对设计文件对防烟、排烟系统主配件进场检验，现场查验风管的安装及检测，风管的试验，排烟防火阀、送风口、排烟阀或排烟口、挡烟垂壁，排烟窗的安装，防烟风机的安装，排烟风机的安装，补风机的安装与调试是否符合规范。

3.2.8 nbsp;气体灭火系统等其他灭火设施

气体灭火系统等其他灭火设施的施工过程查验主要包括灭火剂储存装置、选择阀及信号反馈装置、驱动装置、灭火剂输送管道、喷嘴的安装、预制灭火系统及控制组件等材料进场核查是否与设计文件一致。进一步现场查验其施工安装质量情况和基本功能的测试。对其他灭火设施如灭火器现场查验其摆放位置、配置点的距离及产品证明文件等。

3.3 "建设消防工程竣工验收阶段查验技术要点

在查验消防设施施工质量达到规范要求的前提下，进行整个建设工程消防系统的联动查验并出具最终的查验报告。主要查验每个防火分区的火灾自动报警系统与防火卷帘系统、防火门监控系统、气体、干粉灭火系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、电梯、非消防电源等相关系统联动控制情况。整体把握消防工程的安全性和可靠性。

4 "结束语

综上所述，在消防监管模式转变的形势下为了进一步对建设消防工程质量进行把控并最终顺利通过消防验收，从消防工程的检测查验方面应做出调整，因此本论文建议消防检测由传统的竣工检测方式调整为建设消防工程全过程查验。建议如下。

1）建议在设计阶段引入查验单位的审查，通过设计阶段审查查验把控杜绝源头上不符合规范的消防设计问题。

2）施工过程中在各节点引入专业的消防技术人员现场查验，不仅可督促施工单位严格按照图纸施工，还能保证施工质量进一步提高。

3）在消防专项竣工验收时由五方单位把控的基础上增加消防技术查验单位的把关，保证工程顺利通过住建部门的验收和交付。

建设消防工程的全过程查验不仅有助于保障其消防施工质量，而且还能为住建部门对项目的消防施工质量实施全过程监管提供指导[6]。

参考文献：

[1] 王秋吉.建设工程实施阶段（公共建筑）消防验收技术要点解析[J].科技创新与应用，2022（32）：181-184.

[2] 公安部天津消防研究所.建筑设计防火规范：GB 50016—2014（2018版）[S].北京：中国计划出版社，2018.

[3] 公安部四川消防研究所.建筑防烟排烟系统技术标准：GB 51251—2017[S].北京：中国计划出版社，2017.

[4] 中国中元国际工程公司.消防给水及消火栓系统技术规范：GB 50974—2014[S].北京：中国计划出版社，2014.

[5] 应急管理部沈阳消防研究所.火灾自动报警系统施工及验收标准：GB 50166—2019[S].北京：中国计划出版社，2019.

[6] 张瑞金.关于对消防施工质量实施全过程监管的探索[J].工程质量，2022（44）：9-14.