基于ISM 法的绿色建筑发展影响因素分析

谢 涛，谢忠镖

（江西理工大学 经济管理学院，江西 赣州 341000）

随着全球气候变暖，极端气候出现愈发频繁，世界各国都面临着严峻的气候危机，人类社会的生产生活受到了极大的威胁，治理气候问题已成为刻不容缓的历史任务。中国秉承大国责任，积极呼吁并力行对环境的治理，而为了在较短时间内实现双碳目标，各行业都面临着严峻的减排压力，能源结构和产业结构需要全面调整，生态环境保护要与减污降碳协同整合推进。

建筑行业碳排放占全国排放51%，对建筑业的治理可以有效降低碳排放量。在此要求下，绿色建筑逐渐进入了建筑行业的视野中。绿色建筑能最大限度地节约建筑所用的资源，减少对建筑物周边及整座城市的污染，并且可以对环境进行有效的保护，使住户生活在舒适且高效的空间之中。

即便如此，绿色建筑仍没有得到十分广泛的普及，究其原因，是因为有诸如供给方、需求方、政府方等各方影响因素在制约其发展。而研究人员常常把注意力放在这些影响因素上，却忽略了各因素也在互相影响。基于此，本文将利用解释结构模型法，先提取出对绿色建筑发展存在影响的各方因素，并通过数学方法，对这些影响因素进行等级的评定，由此梳理出这些因素的内在联系和逻辑关系，并确定出其中最为关键的数个因素，再加以分析，最后即可得出相应的推动绿色建筑发展的建议和举措。

1 构建绿色建筑发展影响因素的评价体系

1.1 ISM 模型理论概述

ISM 法的全称为解释结构模型法，其来源于结构模型，因为其独有的科学性与直观性，在现代科学研究中得以广泛应用。解释结构模型法首先将需要分析的系统中的诸多元素提取出来，然后对各元素进行分析，确定元素之间的二元关系，并通过有向箭头指示的图表达出来，揭示出系统中各元素的结构，并将元素分层，用拓扑图直观地表达出来，相较于传统的分析方法，解释结构模型法有其独特优势，即直观地表达出各元素的层级，形成阶梯结构供研究人员分析。

1.2 ISM 模型建立的步骤

1）首先需要确定对所研究的系统产生影响的因素集，并通过一些科研方法对因素集进行分析和整合，最终可得出一个含有n 个元素的集合S。表达式为

2）得到因素集后，需要对各因素之间的关系进行分析，判断因素集中的每一个元素与其他（n-1）个元素之间是否存在直接的二元关系，最终即可得到知识模型。表达式为

3）将上一步中所得到的各因素之间的二元关系进行矩阵化排列，即可得到一个n 阶的矩阵。这种矩阵也被叫作邻接矩阵A，表达式为

4）将邻接矩阵A 加上单位矩阵I，然后不断进行自乘，当自乘结果不会再发生改变时，此时即可得到可达矩阵。可达矩阵的意义不同于领接矩阵，其为各因素之间的间接传递关系。可达矩阵M 的表达式为

5）根据领接矩阵和可达矩阵，对各元素进行层级划分。划分依据为验证各元素的可达集P 与前因集Q是否满足P（ri）∩Q（ri）=P（ri），若满足，则该元素为高层元素，并将同样满足该条件的元素划分到同一层次。重复以上方法，明确各元素的层级。

6）将层次划分明确后，用单向箭头将所有元素按照逻辑关系进行连接，箭头即代表元素之间的影响关系，最终即可得到层次结构图。

2 建立绿色建筑发展影响因素ISM 模型

2.1 影响因素指标的选取

绿色建筑的发展是受社会各方参与者因素所影响的，这是一个复杂系统，存在诸多的变量且各变量关系非线性，受到建筑行业的消费者、建筑单位、政府等相互作用。本文首先采用了文献检索法，对近年来国内相关的研究成果加以分析和筛选，选取出了能对绿色建筑的发展产生影响的数个因素。具体做法：笔者在数据库中搜索“绿色建筑发展”“绿色建筑影响因素”等关键词，限定期刊级别为核心以上，共筛选出10 余篇有关绿色建筑发展的高质量文献。在得到影响因素之后，采用专家咨询法，确定影响绿色建筑发展的各影响因素之间的二元关系。

2018年10月10日，文化和旅游部、国家发展改革委等13部门联合发布了《促进乡村旅游发展提质升级行动方案（2018年—2020年）》（以下简称《行动方案》。针对部分地区乡村旅游外部连接景区道路、停车场等基础设施建设滞后，垃圾和污水等农村人居环境整治历史欠账多，乡村民宿、农家乐等产品和服务标准不完善，社会资本参与乡村旅游建设意愿不强、融资难度较大等问题，《行动方案》作出了系统部署。

张凯和李张怡等认为，绿色建筑的发展应该和“双碳”目标相结合，并提出发展绿色建筑应构建绿色建筑供需双侧统筹激励机制，调动多方市场主体积极性，相关部门也要加强对绿色建筑全流程管控监管。柴丽认为，绿色建筑的发展应有相应的法律法规作为基础，有关部门要完善绿色建筑法律法规体系，建立强制性的绿色建筑标准体系，完善绿色建筑监管机制，引入第三方监管。滕佳颖等则是将绿色建筑与可持续发展结合起来，并且提出分析绿色建筑的可持续发展同样应该综合考虑绿色建筑市场环境。王波等将绿色建筑的发展与近年来提出的供给侧结构性改革结合起来，认为发展绿色建筑应注重政府的有限干预；各企业应坚持科技引领，提高产品供给能力；消费者要逐渐转变消费观念，增强产品需求与消费动力。苗雨君等则是将视角聚焦到了“互联网+”，呼吁形成“互联网+”绿色建筑可持续发展的理念，并利用“互联网+”的便利性解决绿色建筑设计中缺乏绿色设计思想的问题，同时要建立完善的管理制度。

综合以上文献的研究结果认为，绿色建筑发展作为我国未来建筑业主要发展趋势，其影响因素是多种多样的，首先是作为需求端的消费者，绿色建筑发展的根本目标是为了改善消费者的生活居住环境，所以消费者是否购买，成为了绿色建筑发展最根本的目标，而影响消费者的最直接因素就是其购买能力和购买意愿，而对绿色建筑的了解程度能很大程度上影响购买意愿。建筑企业是绿色建筑的供给方，其发展需要有力的技术和资金作为支撑，同时需要注意的是，企业发展绿色建筑的目的是其能给企业带来利润的收益，对绿色建筑开发的积极性很大程度上也源于此。政府方作为市场中看得见的手，应积极对绿色建筑的发展作出贡献，对其加以宣传并予以资金支持，并努力完善相关的法律法规，确保绿色建筑得以健康发展。综上，绿色建筑发展的影响因素见表1。

表1 绿色建筑发展的影响因素

2.2 邻接矩阵与可达矩阵

本文在第1 章节中已介绍ISM 法的具体运算步骤，故按照上述方法，将上述表1 中所列的7 个影响因素按照其相互之间影响的关系用式（2）表达出来，可得到7×7 的矩阵A，这个矩阵即为领接矩阵A，如图1 所示，其中的1 和0 表示因素之间存在或不存在影响关系。再在得到的邻接矩阵A 的基础上，依据式（3），邻接矩阵A 加上单位矩阵I 后再进行自乘，直到自乘结果不会再发生改变。此时得到的矩阵M 即为可达矩阵，如图2 所示。

图1 邻接矩阵A

图2 可达矩阵M

2.3 递阶结构图及分析

根据图2 的可达矩阵，将影响绿色建筑发展的各因素按不同的层次结构进行分类，构成解释结构模型，如图3 所示。由图3 可知，各影响因素之间同样存在相互作用，这样便形成了一个复杂的系统。本文将影响绿色建筑发展的7 个因素分布于4 个层次中，有指向的箭头表示各因素之间的相互影响关系，即可达关系，如图3 所示。根据不同层次，本文将影响绿色建筑发展的因素分为了4 类，分别为源头因素、核心因素、中间因素及直接因素。

图3 绿色建筑发展影响因素的解释结构模型

企业是否有充分的积极性去开发绿色建筑，是绿色建筑发展的直接因素，也是最容易被观察的因素，研究绿色建筑的发展因素，也是为了让建筑企业开发更多的绿色建筑，充分调动企业的积极性。

中间因素包括消费者的购买能力或购买意愿、绿色建筑给企业带来的经济效益及绿色建筑相关法律的完善性。这类因素是被核心因素影响，然后影响着直接因素的。

核心因素是绿色建筑发展影响因素中急需解决的一部分，由消费者对绿色建筑的认知程度及建筑企业自身的技术与科技水平所组成。对于消费者来说，对绿色建筑的认知程度越深，就会有越强的购买意愿，并且能承受越高的价格；而建筑企业的科技水平越高，则会给其带来越高的经济效益。上述2 个因素都可以在极大程度上刺激企业对于绿色建筑的开发。

上述的这些影响因素，都受到源头因素的影响，即政府对于绿色建筑的宣传与财政支持力度。毫无疑问，在社会主义市场经济的背景下，政府机关对市场调控带来的影响是巨大的，其对于绿色建筑的宣传可以带动消费者的积极性，而对于企业的财政支持则可以不断加强企业的科技水平，进而调动企业的积极性，再加上对于相关法律的不断完善，便可引导绿色建筑朝着更加健康、惠民的方向发展。

3 针对绿色建筑发展的建议

3.1 建立强制性的绿色建筑评价指标

相关政府部门可以通过立法途径来推进我国绿色建筑评价体系不断完善。在制定相关评价指标时，要基于绿色环保的理念，对绿色建筑中的各项指标进行量化，并对其进行评价打分，例如可再生材料的占比，碳排放量的多少，以此来规范绿色建筑行业中的各项标准，逐渐形成以强制性标准为基础，以推荐性标准为引导的评价指标体系。此外还需要考虑到绿色建筑在其项目全生命周期各个环节的具体要求。同时，也要考虑到不同城市与地区之间存在的差异，使评价指标更加多元化、全面化，促进评价指标不断朝着可操作性和科学性发展，在绿色建筑的发展中起到充分的指导作用。

3.2 完善绿色建筑监督机制

在绿色建筑政策法规的制定过程中，需明确各相关部门的监管责任，逐步形成完善的监管机制。政府部门可以建立绿色建筑专项监督组，对绿色建筑进行事前、事中、事后等多方面评价，例如对环境友好型材料的实际效果或工程项目的环境影响等量化指标进行评价分析，并合理地运用评价结果。

加强对于绿色建筑的信息披露和诚信机制，由于绿色建筑最终服务于大众，所以需要大众同样参与到绿色建筑的监督中来，将绿色建筑透明化、大众化，促进企业诚信发展。形成政府主导、市场拉动、大众参与的多维度监督体系，不断促进绿色建筑健康高效发展。

3.3 出台多维度绿色建筑激励政策

政府部门需要结合现阶段我国国情出台相应的绿色建筑激励政策，并合理地借鉴其他发达国家在绿色建筑相关方面的政策，例如建立专项绿色建筑基金，对于绿色建筑的建筑企业实行减少税收或予以资金支持，先建后补，提高企业积极性；而对于传统建筑则强制性提高部分税收，以此激励更多的企业实现向绿色建筑的转型。

激励政策同样需要面向消费者，对于绿色建筑的购买者给予退税政策、贷款优惠政策等，形成长久有效的激励政策。

3.4 积极构建绿色建筑氛围

建筑企业在设计绿色建筑时不仅要着眼于节约能源、回归自然等理念，也要将生活质量、居住内涵考虑在内。在建造过程中也要考虑人文因素和社会因素，使绿色建筑朝着以人为本的方向发展。

政府部门同样要结合现阶段发展目标加以推广，让绿色建筑更多地出现在大众的视野中。具体做法可以是开设有关绿色建筑的公益讲座，或利用当下流行的媒体，如直播平台、短视频平台等来宣传绿色建筑。此外，还可以在地铁站、公交站等人员密集场所张贴绿色建筑的海报和广告，吸引更多的投资方加入到绿色建筑的发展中来。

4 结论

随着人民生活水平与国家科技实力的不断提升，可以预见的是，绿色建筑在城市中的占比会不断增加，但相关的技术人才依然相对缺乏，高校、科研机构对此类的研究也存在成果转化率不高的情况，绿色建筑在现阶段的实践仍然存在诸多挑战。要使绿色建筑朝着更加全面的方向发展，还需要政府、企业、研究人员等社会各界的共同努力。