基于倾斜摄影三维建模的不动产高效测绘技术分析

付滨

(黑龙江省自然资源管理干部学校,黑龙江 哈尔滨 150000)

一、基于倾斜摄影三维建模的不动产高效测绘方法分析

在本次的研究中，测区位于某省某市的一个村庄，面积约为0.5 平方公里，主要是住宅，建筑物为三层到四层，具体的工作流程如图1 所示。

（一）无人机倾斜摄影数据采集

通常情况下，在具体的不动产测绘工作进行以及开展过程中，应用无人机倾斜摄影，主要是在无人机上，搭载五镜头倾斜摄影系统，其中，一个镜头用来获取地面目标物的正摄影像。而对于其余的四个摄像头来说，需要对地面目标物前、后、左、右四个方向的倾斜影像进行获得。同时，针对超低空飞行的无人机，在高度的设置上，应该严格进行把控，最好能够控制在60 米到80 米，以保证可以获得更加精准且地面分辨率更为清晰的图像，以便3D 模型的重建能够十分真实且准确。如果调查区域的高度差相对较大，那么在图像实际采集的过程中，可以分区域进行，并有针对性的进行建模。此外，利用高密度相位控制，即每隔100 米到200 米，放置一个像控制点，并且每平方公里应该预先布设40 个以上图像控制点，以便可以最大限度地降低模型远距离结合失真问题出现的几率。

（二）倾斜摄影三维模型重建

在组织开展不动产测绘工作过程中，倾斜摄影三维模型重建的应用，主要的作用就是处理已经获取的图像，科学的展开纹理映射等。在对模型进行重建阶段，对于多视影像联合平差来说，具体是将影像间的几何变形以及遮挡问题作为依据，并能有效地与POS 数据相融合，在每级影像上进行同名点匹配。同时，针对多视影像密集匹配而言，合理的对多视影像上的特征点以及特征线进行检索，并对二维矢量数据集加以明确，最后借助相对科学的办法，将其有效的转换成三维矢量数据，并通过滤波，高效的进行处理，能够将其与不同的匹配单元结合在一起，进而最终形成统一数字表面模型[1]。

（三）三维裸眼采集

通过对三维裸眼采集的进一步分析可知，具体时利用建筑侧面散点正交原理，科学的对立体房屋展开采集工作。在对采集工作组织进行过程中，这一技术主要是将成为房屋的相邻面相互垂直以及等高等特点进行综合的运用，有效且快速地对数据进行采集，以保证数据能够更加精准且真实。同时，EPS 三维采集系统二、三维操作界面联动的优势，可以让采集到的房屋角与模型完美融合在一起。

二、基于倾斜摄影三维建模的不动产高效试验以及精度分析

（一）基于倾斜摄影三维建模的不动产高效测绘试验结果

基于倾斜摄影三维建模技术，在组织开展不动产测绘工作过程中，要想从整体的角度上提升测绘的质量，保证采集来的数据能够真实且精准，首先应该对图像的质量进行认真且严格的检查，可以高效的预处理倾斜图像数据。并且，在数据处理完毕之后，需要有针对性地对图像色差进行优化和调整。同时，因为强度不同，所以经常会对模型的精度造成影响。故而，应该最大限度地减小这方面的误差[2]。并且，认真的检查POS 数据，删除不清晰的影像，并将预处理的倾斜图像导入Smart3D 进行空三处理，生成数字表面模型以及数字正射影像。之后，将数字正射影像以及数字表面模型导入到EPS 三维采集系统当中，再对地形地貌以及特点进行收集，从而获得精准的平面图以及三维地图。

（二）基于倾斜摄影三维建模的不动产高效测绘精度分析

对于房地产测量的精度要求，主要是将界址点点位误差以及面积测算精度等作为依据[3]。在不动产测绘工作过程中，针对倾斜摄影三维建模技术的利用，各项技术指标的对比分析具体可以体现在以下几个方面。

第一，界址点精度分析。为了能够让房地产平面图的点位精度得到准确的验证，在实际的测绘工作组织和开展过程中，对房角、墙角等特征点进行全方位的收集，并将这些点的坐标作为房地产平面图的验证点。同时，对其进行误差计算，了解是否能够与相关规定和标准相吻合。在具体的试验过程中，主要应用了常规的测量手段，一共对620 个检测点进行了采集，最终计算之后的检测点误差为0.03 米。

第二，面积精度分析。选择并测量计划中的15 栋房屋的面积，然后将其作为检查面积精度的依据。在这15 栋的房屋中，有6 种面积误差的绝对值在［0，m］范围。所以，基于倾斜摄影三维建模技术，不动产测绘精度能够满足相关的规范和要求。

结束语

综合而言，在不动产测绘工作开展过程中，科学的对倾斜摄影三维建模技术进行应用，能够有效提升测绘的精准度，不需要在地面上选取投影点，大大削减了人为因素所导致的误差。并且，高效利用这一技术，也可以减轻外业测绘的工作量，能在三维立体模型上进行指界，减少了天气因素对户外指界工作造成的影响。