外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用浅述

陆亚飞 上海中旭建设工程有限公司

一、房屋建筑工程中外墙渗漏原因

（一）受到施工质量问题的影响

第一，施工时没有处理好孔洞的问题，致使外墙不可避免的发性渗漏，必须提前把外墙的面给磨平，然后再进行合理化的施工。第二，如果这个环节没有做好就进行施工，出现砂浆打底过厚，需要有效使用防开裂的技术，否则会产生很大的裂缝问题。第三，外墙出现渗漏的另一个原因是外墙门窗密封性不好，施工中门框没被塞满，缝隙就会不断增大，使情况越来越严重。

（二）受自然环境的影响

从房屋建筑工程施工的角度来看，通常发生外墙的渗漏是与客观的自然环境有直接关系。比如，在南方的地区，经常会遇到下雨的天气，还有时会遭遇台风的袭击，尤其是北方地区的大风天气里，同样都会致使房屋建筑受到不同程度的损害。另外，有的地区被环境所污染，致使酸雨的情况出现，造成了房屋的腐蚀性破坏。所以，房屋建筑受到不良影响，一方面有人为性的因素存在着，另一方面也有环境的不利影响。

（三）墙体自身施工技术问题影响

第一，针对混凝土建筑物的施工，没有实施有效的振捣，就无法满足浇筑的标准，让裂缝问题得以出现。第二，浇筑混凝土过程中，外墙的浇筑不沉实，同样会致使外墙出现裂缝。第三，养护管理外墙的整个过程中，浇水环节没有做好，没能给予充分的浇水，尤其可能是在夏天高温情况下，因为室内外的温差比较大，外墙如果没有得到浇筑的滋养，势必会产生某种程度裂缝的问题。

二、外墙防渗施工技术在房屋建筑工程中的应用

（一）规避渗漏

房屋建筑的外墙在实际进行建设的时候，钢丝网的有效应用可以让外墙的稳定性得到不断提高。为进一步预防外墙的渗漏，必须要重视整个的施工过程，包括房屋建筑工程设计，还有施工的具体阶段，因此要进一步制定出科学化的防渗施工技术。目前，围墙在建筑的过程中，一般应用的材料有空气砖，还有混凝土，作为施工的单位要让混凝土应用科学性得到全面性的提高。另外，在众多施工材料当中，比较好的就是空心砖，能够在外墙的施工中合理化地被应用，而且效果理想。接下来再把混凝土与红砖做有效地结合，全面提高房屋建筑工程的稳定，以此预防房屋外墙渗漏的现象出现。

（二）外墙保温层

为了进一步做好开裂的预防，如下几个方面必须要做好。第一，加强管理保温层的材料，确保玻璃纤维的质量良好，还有钢丝网的质量同样重要。第二，进行外墙保温层的实际施工，必须把材料的长度重视起来，不要出现防腐的问题。第三，实施保温层的抹灰，开裂问题要想有效的避免，必须依据制定好的标准执行。

（三）外墙施工准备

任何的施工都不是空洞的事，也不是停留在表面现象上，而是要做充分的准备。对于外墙的施工，也要做好准备，施工前要认真的清扫墙面，把墙面上的杂物，墙面上的灰尘都打扫干净，发现墙面有没有用的物质要做好全面的清除处理，避免外墙因吸收到水分而出现开裂。第一，外墙在进行装饰以前，应该先洒水，但要适量，不要洒太多的水，控制墙面停水量在正常范围。第二，负责施工的工作人员要给装饰面留出足够用的空间，以此让砌筑块饱满。

（四）防渗漏检测

为了让房屋建筑工程外墙具有良好的防渗性能，完成施工要详细检测外墙防渗漏的效果。这里主要的检测方法就是试验法，该法具体就是给建筑外墙淋五个小时的水，然后让负责检测的工作人员观察房屋建筑的内墙，同时也要观察门窗的情况。完成试验，若房屋建筑没有产生渗漏问题，表示外墙防渗的性能良好。另外，渗漏如果发生，必须马上停止施工，由监理对防渗漏进行有效的试验，以此做好防渗漏后期的维护和监测，并以尽快的速度处理已经渗漏的地方。

（五）外墙面砖施工

第一，给房屋建筑外墙基础层施工，要依据步骤实施合理化的操作，先清理气屑渣，再进行胶水的涂刷。第二，严格检查房屋建筑工程的外墙部分，符合标准的情况下，让工程继续，如果不符合标准要停下来做具体的调整。第三，面砖的粘贴，这里实施施工以胶要挑选外墙的面砖，选择适合的，摒弃有缺陷的面砖。第四，作为施工的人员要依据施工的图纸，有效的去执行，确保面砖粘贴的标准规范，并在过程中实施全面的检查，进而确保每一块面砖，都能够牢固的粘贴在墙面。第五，当块材面积不同，在施工中运用的形式就会有所差异。如果是块材面积比较小的情况，实际操作中就要先实施刮底，之后在上面进行中层灰的有效涂抹，完成这些操作继续贴面砖。第六，换言之，若是块材的面积不大，很小的时候，可以先清洁好封面的杂物或是灰尘，同时控制砌体灰缝在墙面的10 mm处。

三、结语

随着科技水平的不断提升，建筑外墙防渗漏技术获得不断突破，发挥了良好的应用效果。但是，也暴露出了一些问题，尤其是在防渗漏方面，渗漏情况较为严重，不仅影响了外墙质量，还容易导致外墙墙皮脱落、墙体开裂等问题。防渗漏已经成为了外墙施工重点关注的内容，应当从外墙保温层、外墙施工准备等角度出发，保证外墙防水性能，延长外墙使用寿命，同时也能够收获更好的保温效果。