民宿产业在青岛西海岸新区特色小镇建设中发展前景研究

梁倩 衣淑丽 林红利 青岛黄海学院

青岛西海岸新区位于青岛胶州湾西侧，根据良好的地理位置和正确的发展理念，正在逐步的发展为青岛的经济重心。民宿旅游产业的建设发展正在如火如荼的进行着。民宿旅游发展的出现在一定放入程度上面改变了乡镇原本的经济发展模式，乡镇农业的经济发展结构也是打破后重组，乡镇的经济向多元化的方向进行发展。

一、民宿产业在青岛西海岸新区特色小镇中的发展前景

（一）民宿产业在青岛西海岸发展的原因

外在条件的变化。随着我国城市的经济水平不断的提高，国家对于旅游业的发展也是越来越重视，民宿在青岛的旅游业发展中也是非常重要的。从民宿的出现到现在成为旅游也发展不可缺少的一部分，游客对于民宿的要求也是不断的发生着变化。民宿产业刚出现的时候，游客最初的体验需求也只是品尝农家的小菜，欣赏农村的风光，但是随着人们生活的水平不断的提高，游客们对于民宿旅游的要求不再只是满足与吃饭、欣赏风光而是他们希望自己亲自的去体验参与到农村的生活，融入到当地的日常生或当中，享受一下当地的悠闲自然的农家乐的时光[1]。

但是目前我们现有的民宿旅游的业的发展是比较单一的，主要就时当地的餐饮、棋牌、住宿等跟平常的农家乐的发展没有什么太大的差别，着也是在一定的程度上面限制了民宿产业的发展。这样单一的民宿旅活动会让大多数的游客只会进行一次性的消费，不会在光临第二次，这也就会导致了民宿产业在发展的过程当中会遇到限制，很难在词的突破。另外对于公共空间、外部的环境等方面没有很好的进行规划，让其自由的进行的发展，这也就导致了民宿旅游空间的单调[2]。

主观意愿的提升。民宿旅游发展的出现在一定放入程度上面改变了乡镇原本的经济发展模式，乡镇农业的经济发展结构也是打破后重组，乡镇的经济向多元化的方向进行发展。通过对于乡镇旅游也得发展，乡镇农民的经济收入增加，这也就吸引了年纪的劳动力回到家乡进行发展，但是在最近的几年由于农家乐的出现太多了而且都是一个样式，无法吸引游客进行消费，这也让乡镇的人们认识到需要对自身的意识发生改变，对于民宿的发展及改变时必然的[3]。

（二）青岛西海岸的发展优势

青岛西海岸新区是黄河流域出海的主要通道也是欧亚大陆东部的重要端点，它位于长三角和津冀两大都市圈之间的核心地带。随着西海岸新区的不断建设，西海岸新区已经有了宽阔的沙平摊、唐岛湾海滨公园还有灵山湾海水浴场长达5 公里，以及各类的有设施已经基本的完善。青岛西海新区也已经成为青岛旅游也发展之一，这也是人们闲暇时光去旅游度假的好地方。在连接灵山湾海水浴场到唐岛湾海冰公园的海岸线上已经建设起了25 家五星级酒店。西海岸新区通过独特的地理环境和良好的自然资源将其建设成为一个世界型休闲娱乐的度假天堂西海岸新区的发展直接带动了西海岸乡镇的民宿产业的大力发展[4]。

（三）青岛西海岸的而交通优势

公交：从2018 到现在，青岛西海岸新区的全新开及优化的公交路线有39 条，到目前为止西海海岸新区的公交路线有197 条每年发送的乘客可以达到21795 万人次，西海新区的普线公交、城镇公交、镇际公交、旅游公交、镇村公交等多样化的公交模式基本形成，公交的基础设施基本上的完善。高速：在十三五期间，西海岸新区拟建6 个高速公路的进程，主要是：董家口疏港高速、胶州湾高速、疏港2 号高速、疏港2 号高速与昆仑山路立交桥工程。

二、民宿在青岛特色小镇中的发展方向

从整体的乡镇发展的角度方面来看，开发乡村民宿旅游业的发展主要是在寻找乡镇发展的平衡点。发展民宿展业不仅可以促进乡镇经济的发展还可以将乡镇的传统风貌进行了保护，达到一种可持续发展的状态。民宿的发展主要是通过利用当地的独特的自然环境，策划旅游的项目和欣赏路线的方式可以让游客们去亲近自然。另外还可以利用当地传统文化的内涵，营造不同的文化氛围，要让游客们感受到乡村当地的民宿特色及生后的文化底蕴，而不是只是一味的建设旅游的实施。打造出青岛地区独有的民风特色。这也是未来青岛西海岸新区特色小镇民宿发展的必然方向。

三、民宿产业在青岛西海岸新区特色小镇建设发展建议

（一）提升工业发展水平

青岛西海新区特色小镇民宿的发展可以充分的利用其建设的机遇，能够促进周围支柱产业的不断发展，带动区域方面的经济进行全面的发展，整体提高青岛西海新区特色小镇经济发展。

（二）优化投资环境

需要高度重视民宿产业在青岛西海岸新区特色小镇的安全性，尽最大努力消除存在的安全方面的隐患，保证其安全、整洁。推进基础建设，完善投资回报的机制，吸引企业投资。青岛西海岸新区特色小镇结合小镇的整个特色特点的结构进行转型和升级，发展国家提倡的新兴产业，不断的提高青岛西海岸新区特色小镇的经济收入。

四、结语

随着人们的生活有了保障，人们在闲暇时光通过旅游来充实自己的眼界。随着城市建设的不断的加快，人们对于乡村的悠闲、宁静生活越来越喜爱与向往这也就带动了民宿旅游产业的不断发展。青岛西海岸新区特色小镇结合小镇的整个特色特点的结构进行转型和升级，发展国家提倡的新兴产业，不断的提高青岛西海岸新区特色小镇的经济收入。