房建施工技术与质量管理探析

朱永舜

广州市市政集团有限公司工程总承包分公司（510060）

0 前言

随着生活水平的不断提升，人们对住房质量的要求和标准也在不断提升，迫切需要施工单位不断提升施工技术， 进而满足人们对住房的质量要求。然而，在房建工程施工中，能够影响房建工程质量的因素不仅在于施工技术的应用，同时还受施工过程中质量管理的影响。

1 房建施工技术分析

1.1 钢筋工程施工技术

在房建工程施工技术的应用中，钢筋工程施工技术是上层建筑的基础。 若想保证房建工程质量，必须提高钢筋工程施工技术。 在建筑工程中，利用钢筋施工技术展开作业需要完善多方要素，如施工前需要制订明确的施工方案和管理方案，确保施工过程中不会产生技术错误，这样才能使得钢筋施工技术的科学性与合理性得到保障。 此外，钢筋施工技术的应用过程具有一定的危险性。钢筋施工技术应用前需要对意外事故的应对措施落实到位，从而保证发生意外事故后将人员伤亡和财产损失降至最低。 房建工程对钢筋的质量和数量要求较高，因而在施工中需要技术人员对钢筋质量进行检查，尽可能减少钢筋材料的浪费和使用不符合规格要求的钢筋[1]。

1.2 混凝土工程施工技术

混凝土施工技术质量的把控对最终房建工程质量影响较大。 对于混凝土工程施工技术而言，混凝土材料的组成部分具有多样性特征， 如石砂、水等原材料。混凝土材料是否符合房建工程的标准要求不仅取决于组成原材料的质量，同时也受原材料的配比影响。因此，在房建工程施工建设中，利用混凝土工程施工技术前，需要复核混凝土的原材料质量， 严格按照工程建设环节的要求进行科学配比，从而保证最终的房建工程质量。 需要强调的是，在混凝土施工技术的应用中， 亦需要培养施工技术人员的专业素养， 确保施工技术人员能够按照指定要求进行施工作业。

1.3 防水施工技术

在房建工程中对水资源的利用具有严格的要求，否则可能带来一定的安全问题。 众所周知，在房屋建筑中，厨房和卫生间都会用到水，因而需要对这些建筑结构进行防水施工，必须保证防水施工作业达到国家规定的房屋建筑要求和标准，使房屋建筑的质量得到保证。 在防水施工技术的应用中需要重点加强对防水材料的应用，确保防水材料的防水效果，避免建筑工程出现漏水现象。 若房屋建筑出现漏水问题，要请专门的技术人员进行全面维修，避免再次出现漏水情况[2]。

1.4 地基工程施工技术

在房建工程施工中，地基工程施工是房建工程重要的组成部分。 通常情况下，房建工程领域所指的地基工程技术是地基加固技术，通过对地基进行加固来降低地基沉降等房建工程问题，从而提升房建工程的整体稳定性和安全性。 地基工程施工技术的应用中，通过深层搅拌可以有效提升地基的稳定性。 大量的工程实践证明，通过深层搅拌的方法确实能够减少地基沉降问题的出现。 深层搅拌方法的应用主要是将水泥和石灰等物质同地基的软黏土进行共同搅拌，使得地基的土质结构得以改善。 总之，在房建工程施工过程中，地基工程施工技术中的深层搅拌方法备受关注，是房屋建筑工程中不可忽视的技术环节。

2 房建施工质量管理中的常见问题

2.1 材料方面的问题

就房建施工质量管理中常见的问题而言， 施工材料的选用不达标是目前主要的问题之一， 不仅影响了房建工程质量， 也因后续的维护成本不断上升而影响企业经济效益。 在市场经济发展的背景下，各个行业的竞争压力不断加大，部分负责房建工程原材料提供的企业企图偷工减料来实现自身的商业利益，导致大量不合规格的建筑原材料流入到市场，严重威胁到了建筑工程的安全性和质量。

2.2 人员方面的问题

人作为工程建设的直接参与要素，若施工技术人员和管理人员的专业素养不能保障，势必会对工程建设的施工效率和施工质量产生不良影响。 目前我国部分施工单位的施工人员根本不具备施工资质， 甚至还有部分施工人员在施工中缺乏责任心，没有按照指定的图纸要求进行施工作业，只按照自己的经验擅自施工，这种缺乏敬业精神的施工人员对最终的房建工程质量形成了巨大的影响。 此外，还有部分工程管理人员不能对施工过程进行科学管理，对施工质量和安全等方面的工作关注不到位，进而出现各种施工质量问题。 还有部分管理人员是从其他岗位临时接管施工管理工作，对施工管理中的要求和标准都不够明确，根本无法对施工过程中的安全和质量管理提供有价值的帮助。

2.3 机具方面的问题

随着我国建筑行业的不断发展，房建工程的施工效率和施工质量也得到了显著的提升。 然而，目前我国房建工程仍然处于发展阶段，与发达国家的房建工程相比还存在着较大的差距。 其中，机具方面的差距便是其中之一。 我国房建工程机具设备的应用多数参考国外机具进行研发，但核心技术的掌握程度不高，因而在实际施工作业中经常出现设备故障问题。 这不仅影响房建工程的顺利开展，同时也增加了施工事故率。 因此，机具性能的扩展和效率的提升是当前房建工程质量管理中亟需解决的问题之一。

3 完善房建施工质量管理的有效对策分析

3.1 健全施工质量管理制度

房建工程的施工环节与流程纷繁复杂，若想全面加强房建工程质量管理就需要在企业内部建立健全的施工质量管理制度，确保施工中各项环节都能够有规范的依据可遵循，这样才能促进房建工程的顺利开展。 在以往的房建工程施工中，部分施工人员和管理人员缺少施工规范制度的参考，从而各类施工事务的处理也不能保证效率和质量。 因此，施工单位可以结合施工过程中出现的问题完善质量管理制度。

3.2 加强施工过程的控制

人作为房建工程的直接参与要素，必须做好对施工人员的管理， 这样才能促进工程质量的提升。①加强原材料质量的控制。 原材料作为工程推进的重要组成部分，加强原材料质量的控制能够直接提高整体工程质量；②严格监控施工工序。 施工过程的规范性与合理性同样会影响工程质量；③顺应施工环境。 施工人员在施工中要善于灵活应对不同的施工环节。 当自然条件发生变化时，施工人员要能够结合其变化的特点进行施工调整，从而最大化地控制施工质量。

3.3 强化施工人员自身职责的落实

加强施工人员自身职责的方法主要有以下几方面:①明确岗位任职制度。对不同的施工人员进行合理的任命，确保施工人员自身的能力素养得以全面发挥，促进施工人员价值最大化；②积极应用现代化发展模式。 房建企业的发展需要结合时代的发展需求，因而在企业施工人员能力素养的强化过程也要使用现代化的技术手段；③营造良好的工作氛围。 施工人员工作责任心、积极性都会影响整体工程建设质量。 积极向施工人员宣传积极向上的企业文化，促进施工人员有的放矢地体现自身价值，激发施工人员的创新意识和工作积极性。

4 结语

社会的发展对现代房建工程事业的发展提出了更高的要求和标准，市场经济背景下的房建工程竞争力不断加大，若想保证房建企业在激烈的市场竞争环境下立于不败之地，就必须做好房建工程施工中的各项工作，如施工技术的创新和施工过程质量管理。 文章就施工技术方面进行了钢筋工程施工技术、混凝土工程施工技术、防水施工技术和地基工程施工技术四个方面进行了论述，同时就健全施工质量管理制度、加强施工过程的控制和强化企业施工人员自身职责的落实等方面进行了探究，希望能够为广大房建工程单位的良好发展提供借鉴和帮助。