概预算编制质量对房建工程造价影响分析

马小红

（深圳群伦项目管理有限公司银川分公司，宁夏 银川 750000）

一、概预算编制的重要性

（一）保障工程项目经济效益。编制概预算，要能针对整个项目设计方案加以考量，考察其可行性、经济性，全面结合工程造价成本要素，增强概预算的总体质量。概预算编制效果好，能够有效保障施工进度和工程质量，支持造价控制。

（二）有利于提高工程项目质量。概预算的编制，能够合理控制工程造价，保障工程项目建设活动顺利开展，精准化、细致化管理项目内容，合理掌控工程项目进度，强化工程项目监管效果。

（三）增强企业竞争实力。概预算的编制，会给工程项目企业管理水平带来一定影响，保障编制质量，能够增强工程项目经济效益，帮助企业树立起正面形象，增强企业的市场竞争实力。

二、概预算编制质量对工程造价的影响

概预算包括对工程总费用的预算、施工图预算、工程量预算等，但是由于工程建设过程过于复杂，实际资金的使用会受到多种因素的影响，会有大量资金被浪费，因此必须要不断提高概预算的编制质量。

（一）预算方法对工程造价的影响

科学的预算方法可以在工程材料选择以及施工技术方面节约成本，避免出现工程造价波动幅度较大、使用费用过多的问题。目前我国都选择传统的预算方法，在一定程度上降低了工程概预算编制的质量，导致出现资金浪费的状况。预算方法的错误会影响工程的建设效益，如果误差较大，会影响到建设企业的稳定发展，危害企业的经济利益。因此，在选择预算方法时需要结合当前工程的实际建设需求以及国际上先进的案例，保证预算方法的科学性，避免工程造价过高的状况出现。

（二）预算设计对工程造价的影响

预算方法的不合理会增加额外不必要的资金支出，同时也代表着工程建设的进度和精准度也会受到影响，有可能会造成工程造价增加的状况出现。预算设计是指对工程建设阶段进行分析和判断，对工程项目在施工的不同阶段所使用的费用进行预先计算。预算设计缺乏科学性和全面性会影响到不同阶段工程的实施进度，使得最终工程中实际的建设时间和建设费用都会与预算中有所差别。概预算设计的过程中一旦忽略了个别阶段或者忽略了影响工程造价的因素，会影响到工程的交期时间，出现延迟交付的状况，影响了施工企业和建筑单位的所获利益。

（三）材料设备选择对工程造价的影响

在进行概预算编制时需要将材料变化波动和设备添置的因素考虑周全，避免成本增加，这就需要概预算编制的过程中需要具有预见性。当前我国工程建设的过程中，工程建设的类型较多，所需要使用的材料也随着时代的变化而不断改变，价格也受到了市场经济的影响不断变动，因此材料的选择会极大程度地影响工程造价。工程建设所需要使用的设备需要结合工程施工的不同阶段进行减少和增添，保证施工项目可以有序地进行下去。由于市场的不确定性，当工程项目施工阶段出现建筑材料价格或者设备使用费用上升时，为了不超出预算，相关部门的购买人员会选择暂缓材料或者设备的购买。材料的暂缓购买可能会导致工程项目中的一个环节难以施工，大企业面对材料价格上涨不会出现太严重的影响，但中小企业施工时不能供应材料会直接导致工程项目交付时间延长。个别企业为了可以如时交付项目，会选择相对便宜的建筑材料，这些材料的质量也会下降，材料质量的下降直接造成整个工程项目的质量下降，对企业口碑也会产生不良影响。

三、相关控制措施

（一）构建完善合理的建筑概预算体系

编制工程项目概预算的过程中，要能构建全面、完善、合理的编制体系，明确编制环节的具体内容，制定出科学细致的实施标准和规范，给实际编制活动提供准确有效的依据。制活动进行中，要针对工程项目的具体类型、位置、工期、施工环境以及施工人员技术水平等内容加以充分研究，制定出完整的预算定额体系。这样当后续遇到与预算定额体系相类似的项目时，可以直接套用这些数据信息，及时做好数据调整活动，避免应用数据产生错误的情况发生。

（二）合理规划前期工作，避免预算超概算

为防止施工图和招标设计图出现明显的偏差，应结合项目总体进度安排合理规划设计阶段工作，适当增加初步设计及项目勘察的时间，督促设计院掌握周边环境、仔细踏勘现场并编制可行完善的施工组织设计，通过增加招标设计图的设计时间为直接出具施工设计图创造必要条件，最大程度地实现“两版预算”的统一。此外，加强审核勘探设计工作质量尽可能降低“两版预算”的偏差度，建设单位对施工图与招标设计图可能出现重大变更的处罚措施于勘探设计合同中给予约定，最大限度地减少预算超概算的发生。

（三）合理引进现代技术手段

编制人员一般需要将大量定额条件套用到概预算项目之中，实际计算环节抄录和校对工作要反复进行，重复性较强的工作会导致时间被大量消耗，积极引进计算机、计算软件，将能够发挥有效作用。使用计算机软件开展数据计算活动，显著减少编制的工作量，给相关步骤、环节的错误纠正活动提供良好支持，还可以良好提升编制工作效率和质量。

编制人员要在日常编制环节中，不断积累工作经验，做好工程数据积累工作，形成较高的数据敏感度，支持后续工程编制活动的顺利开展。编制概预算时，要积极借助于软件系统，良好结合工程项目的各个阶段。同时发挥计算机接口技术的作用，良好集成项目投资和成本控制系统，集成化处理好工程项目质量、进度、安全管理以及合同内容，将工程设备、网上工程信息、材料交易系统等内容进行深化集成，构成统一化的集成系统，支持网络化招标、项目咨询、信贷以及工程采购工作，促进工程造价控制朝着电子化、信息化方向发展。

结语：工程项目编制概预算，能保障工程项目经济效益，有利于提高其质量，增强企业竞争实力。因此，要给予足够的重视，让其发挥概预算编制工作在工程造价中的重要作用。