济南CBD的“金牌店小二”

文／田铭南 杨荣超 刘飞跃 亓云 图／何延海

7月2日上午，济南CBD国际投资发展大会在山东大厦召开，170余家企业参会。大会上，济南市历下区与37家企业签署了合作框架协议，总金额超千亿元。

历下区不断优化的营商环境，不断提高的经济外向度，深入推进的“创新驱动”战略，正在形成的功能集成、企业集中、产业集聚的局面，在政策落实上的诚信、区位及生态环境上的优势，不断汇聚的人才和产业，成为一众企业争相角逐的投资“洼地”。

当好“店小二”，服务更高效

山东渤海湾港口集团有限公司董事长李航对历下区的营商环境感触颇深。“在我们渤海湾港口集团筹备期间，历下区主要领导和区投资促进局先后多次上门送服务、送政策，仅用2天时间，就协助我们完成了公司注册地址选址以及工商注册等手续，协助我们逐条申请各级政府的各类扶持政策。”李航在济南CBD国际投资发展大会的发言中表示：“在这里，我们真正体会到了‘金牌店小二’式的贴心服务。”

济南市优化营商环境动员大会后，历下区把优化营商环境作为着力点、突破点和切入点，围绕政务环境、法治环境、人文环境、创新环境和城市环境五个方面，拿出过硬措施，实现“一次办成”的目标。

○年纳税能过百亿的“经济森林”东部新城CBD正在崛起，将成泉城新核心。The “Economic Forest” East New City CBD that can realize the annual tax payment of RMB 10 billion above is rising and about to become the new core of the City of Springs.

历下区通过深化“放管服”改革，推进简政放权，搭建“一网通办”线上平台，让企业少跑腿，甚至不跑腿；不断健全完善招商引资快速决策机制，严格执行招商安商政策，体现“历下速度”和“首善标准”。历下区为入驻中央商务区的企业开展上门服务，开辟绿色审批通道，让企业注册登记和各类审批“一次办成”。加快搭建中央商务区招商服务平台，为各大开发商和入驻企业架起高效、便捷的沟通桥梁，一揽子做好政策咨询、载体推介、落户选址等各项服务，让企业不为落户劳神，不为琐事费力，把更多精力投入到经营发展中。

做好“宣传员”，优势双叠加

历下区的引资政策极具诱惑力：对新引进的国内外顶尖人才和团队，最高给予1亿元的综合资助；对于持续增资、发展良好、贡献突出的企业给予逐年奖励；对符合产业要求、新入驻的总部企业，最高给予3000万元的落户奖励和3000万元的租购办公用房补贴；贡献突出的，还将对企业高管给予人才奖励；企业增资、上市，将按照标准给予相应扶持。

2017年，接触到每日优鲜电子商务公司后，历下区投资促进局多次积极主动对接，终于将该项目落户在历下区，实际到账外资1亿美元。公司落地后，他们主动找到企业，帮助企业申请并及时足额兑现招商引资奖励，让企业感受到“历下速度”的同时，也向企业以及社会各界展示了“诚信历下”的服务品牌。感动之余，今年1月，企业在此地新成立便利购网络科技公司，注册资金2亿美元；3月，济南每日优鲜电子商务公司由去年1亿美元增资到3亿美元；5月，新成立济南每日优鲜极速信息科技公司，注册资金1亿元人民币。

济南中央商务区的高端规划建设，叠加历下区的政策优惠，在开发建设之初就吸引了众多企业的高度关注。目前，已入驻总部企业500余家，世界500强中就有70余家在历下及周边投资。这其中既有微软、甲骨文等国际知名创新公司，也有山东省能源集团、齐鲁银行等优秀本土企业；既有注册资本过百亿元的渤海湾港口集团等实力巨头，也有鲁清所、央企金融资产交易中心等要素市场平台。中央商务区辐射作用已不局限于济南和省会都市圈，影响力已扩大到全省乃至黄河中下游，成为承载济南区域性经济中心和金融中心建设定位的优选和首选平台。

今年，历下区专门制定出台中央商务区定向招商政策，对入驻的世界500强、国内500强给予更大力度的奖励扶持，让企业感受到真心实意的优惠政策……在济南CBD国际投资发展大会上，历下区一系列的招商安商政策成为170多家参会企业讨论的焦点。

做好“服务员”，配套更完善

历下区在与青岛酷乐国际文化传媒公司前期接触中，了解到企业想在济南寻找优质的合作项目。通过历下区的积极对接，目前公司正与济南文旅集团合作引进加拿大太阳马戏团在济南巡演项目，后期则会根据实际情况引进太阳马戏团永久性场馆和主题乐园。

青岛酷乐国际文化传媒公司董事长韩红说：“在历下区注册公司特别快,一天就拿到营业执照了。”历下区甘当“服务员”，对于青岛酷乐明确了专门联系人制度，及时了解企业在经营发展、生活工作中的各类需求，解决好子女入学、看病就医、落户购房等方面的问题，解除大家后顾之忧。下一步，青岛酷乐公司将把更多的海外优质项目引到历下来。在韩红看来，历下已经成为招商引资的新高地，“据我了解，现在有很多北京、上海、深圳的公司都愿意来济南寻找合作机会。”

历下区还将建设企业家联盟和政银企合作平台，经常性开展沟通交流活动，为企业融资、业务拓展提供合作机会。历下控股旗下的济南科金投资管理有限公司，今年将在市科技局、金融办支持下成立“济南市科技金融联盟”，联盟将设立金融服务、知识产权、管理咨询等机构组和专家智库，共同助力科技金融发展。历下区金融办也将牵头组织银行、保险、证券及其它金融机构共同发起设立“历下区金融企业联盟”，共谋合作与发展。区内重点企业高管都将享受历下区组织的定期培训，共赴北京、上海知名高校进行“充电”。

“店小二”“宣传员”“服务员”，历下区以不同的身份转换，通过及时准确的双向沟通、快速精准的相应落实、优质完善的资源配置，为入驻企业提供全方位、无死角、超越期待的价值与服务，成为济南CBD吸引优势企业、提升内在质量的强有力保障。