智慧城市视角下智慧园区规划建设策略与探索

孙春晓

摘要：在智慧城市的发展过程中，各类产业小镇逐渐兴起，尤其是科技的特色小镇，对智慧园区的规划和建设有了更高的要求。智慧城市研究已经成为跨学科研究的热点，其建设理念也为智慧的建设规划提供了新的视角。基于此，论文在综述智慧城市和智慧园区概念的基础上，构建了智慧园区的整体框架图，从资源利用、环境监控、垃圾分类、停车信息推送、智慧旅游、智能建筑和园区动态监控七个关键领域对智慧园区规划进行了探讨并提出了相关的解决思路。

关键词：智慧城市；科技小镇；物联网；综合服务平台

引言

智慧城市已成为当前理论界研究的热点，也是期望解决在城市化过程呈现问题（如：资源短缺、环境污染等）的有效策略。随着智慧城市理念的日益渗透，影响了并正影响着人们生活的各个方面，也为当前智慧园区的建设提供了全新的思路。譬如，智慧园区的智慧化一直以来都是困扰政府管理者和园区管委会的一个难题，其中最为重要的原因是智慧园区的建设涉及到产业规划、市政建设以及大量的信息技术数据处理，这就要求对智慧园区的建设规划不同于传统的规划设计。为此，在智慧城市视角下，使得智慧园区的建设具有系统性和动态性的规划理念，从而达到智慧园区智慧化的目的。基于此，笔者认为在智慧城市视角下研究智慧园区的建设规划，既有必要也具有可行性，以下将在借鉴国外智慧园区建设经验的基础上，对我国智慧园区建设的关键领域进行探讨。

一、智慧园的概念特征

目前，关于智慧园区的研究文献较少，其概念还没有统一的共识，但通过查找资料文献大体上可以分为狭义和广义两种观点。狭义的观点认为智慧园建设规划是信息技术的智能化和物联网在园区的应用，该观点以基础设施信息化程度的提升和实现员工工作场所的改善作为衡量园区智慧化的标准，侧重于从企业和员工的角度定义建设智慧园的规划目标，体现了“以人为本”的思路，主要目的是为企业和员工服务。而广义的观点认为智慧园区的建设规划的目的是提高园区的软实力，而不仅仅是改善园区内企业和员工的工作场所。如IBM将智慧园区定义为通过主题园区和虚拟园区的同步建设，加强国内各类科技园区创新、服务和管理能力，为科技园区铸就一套超强的软实力。这种观点主要从园区自身的角度定义智慧园规划的目标，主要目的是提高园区自身的竞争力。

综合以上两种观点，本文认为广义智慧园的观点是对狭义观点的扩展和补充，是从整体、综合的角度去思考智慧园建设规划问题，更加接近于建设智慧城市的目标。为此，衡量园区是否智慧化应体现出三个特征：信息化、便捷化和人性化。信息化是园区是否智慧化的技术特征，也是信息技术和物联网技术相互结合的直接体现；便捷化是园区是否智慧化的基础特征，是政府管理、园区环境改善的直接体现；人性化是园区是否智慧化的目标特征，直接表现为园区软环境的人性化，即人性化的服务和人性化的环境。具体关系如图1所示。

二、智慧城市视角下智慧园区规划建设策略与探索

（一）资源利用的实时监控

通过物联网等新一代信息技术获取资源利用状况，并根据资源利用状况建立起未来利用预测模型，实时对资源的利用状况进行预测和优化调整，达到提高资源利用效率的目的。

（二）环境全自动监控

利用物联网等技术，实时监测并掌握园区内的废气、废水、噪音、降水等信息状况，并及时呈报给政府管理部门。根据园区环境全自动监控，有针对性的调整管理计划，采取有效管理措施，实现减少环境污染，保护园区环境的目的。

（三）垃圾智能分类

利用全自动垃圾分类机建立起园区的智能垃圾分类系统，实现对园区内垃圾资源的智能回收处理。

（四）停车位信息推送及停车导航

导进入园区内的汽车快速找到停车位，实现对停车位的高效利用，达到园区内智能停车和提高空车位利用效率的目的。

（五）智慧旅游发展规划

通过物联网技术的综合运用，建立起园区内涵盖旅游资源介绍、旅游资源线路规划，并动态的监控受保护旅游资源的发展状况，促进园区旅游资源的发展。

（六）智能建筑应用

智能园区建筑设计，综合应用新能源技术及节能新材料，对太阳能等清洁能源进行科学合理利用。同时，园区日常运行中，对每个建筑物进行实时监测与控制，重视全寿命周期的管理工作，最终提高园区智能建筑的普及程度和技术含量，绿色节能利于环境。

（七）园区安全动态监控

供给园区管理部门综合的实时信息，促进园区管理体制的智能化和一体化。

（八）政府企业人才综合服务平台

按照 “办事不出门”的理念，园区整合各类企业和人才的需求，创建综合服务平台，提供一站式服务，包括项目申报、税务登记、政策支持、人才落户、人力资源、租赁、金融、法律咨询、生活休闲等服务。真正实现良好的。。足不出户平台申报，联网政府端口在线审批，大大提高政府为企业的办事效率。

三、智慧园区建设规划的关键领域及解决思路

何运用智慧城市的理念解决智慧园区建设中的实际问题是智慧园建设规划的核心。当前，传统园区的转型面临着较为复杂的环境，而智慧城市的建设理念为智慧园区规划中呈现出的问题提供了较好的解决方案。以智慧园区的停车管理为例，借鉴智慧城市的建设理念，对智慧园区内的停车系统进行有效的管理，以便对其停车位进行高效率的利用，获取及时的空闲停车位信息，并对空车位信息进行发布，为进入园区的车主提供有效的信息。同时也有助于园区管理部门及时、有效了解园区内停车位的利用状况，并对其进行有效的预测和智能判断。比如，通过智慧园停车位管理系统可以引导进入园区的汽车快速的找到空车位，如遇突发事件，可以快速的启动应急方案，为智慧城市的建设提供服务。

所以，智慧城市的建设理念可以根据园区的实际情况应用到智慧园区的建设中来解决出现的各种问题，进而提升解决问题的能力和效率。

结语

综上所述，运用智慧城市的理念对智慧园区的发展做出规划是一种新的概念和尝试，在智慧城市理念下解决智慧园区规划建设的实际问题，降低企业运营成本，提升各要素运转效率，是智慧园区规划建设核心内容。传统园区面临较多复杂问题，而智慧园区建设规划为解决这些问题提供良好思路。

参考文献：

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