中美投资差别

2018-01-11 00:50:03黄征宇
爱你 2018年2期
关键词:商业地产净值买房

◎ [美]黄征宇

中美投资差别

◎ [美]黄征宇

据我对中美两国的观察,有投资需求的美国人和中国人在投资上的差异主要体现在四个方面。

第一,中国人喜欢个人控制决策,美国人习惯寻求专业投资管理。

我见到的中国投资者似乎更相信自己的能力、经验和眼光,投资行为往往带有非常浓重的个人偏好和主观色彩,而且很多人有“羊群心理”,容易受到周围环境的影响。

第二,中国投资者的投资选择相对单一,美国投资者的投资选择更加全面。

中国富裕人群最常见的投资理财产品是房地产(而且以住宅为主)、股票、固定收益类产品。

美国高净值投资者除这些以外还有更加多元化的选择,比如投资股权、政府企业债券、商品期货、商业地产、保险和金融衍生品等。

第三,中国人喜欢押宝住宅地产,美国高净值人群更重视商业地产。

美国人不太热衷于买房,不少美国人宁愿租房也不买房,即使他们拥有很低的房贷利率和良好的经济实力。这导致在美国真正能够赚钱的地产投资首选不是住宅,而是商业地产。

第四,中国人更信任政府,美国人则更加质疑政府。

中国投资者对政府主导、参与或支持的各种投资项目都趋之若鹜,但在美国,投资者的心态恰恰相反。美国人总体上不相信政府,对政府充满戒心,担心政府力量过于强大,因此与政府有关的项目并不受欢迎。

(摘自《瞭望东方周刊》2017年第 39期》 图/千图网)

猜你喜欢
商业地产净值买房
后疫情时代,IP成为商业地产的一把利器
玩具世界(2021年3期)2021-08-23 01:18:10
4月广州商业地产市场:供应大幅增加,成交同比上涨
房地产导刊(2021年6期)2021-07-22 09:12:10
买房,要的就是性价比
小康(2021年13期)2021-05-11 05:32:11
340亿砸向万达王健林为何要告别商业地产开发
借名买房,房子到底归谁?
金桥(2018年3期)2018-12-06 09:05:54
借钱买房,是商业化行为,而不是啃老
文苑(2018年19期)2018-11-09 01:30:28
孩子,我为什么不帮你买房
文苑(2018年19期)2018-11-09 01:30:18
三线城市商业地产的开发策略
重庆建筑(2014年12期)2014-07-24 14:00:32
券商集合理财产品最新净值排名
券商集合理财产品最新净值排名