建筑工程造价预算控制要点及其把握

王崇云

摘要：近几年来，我国建筑行业发展迅猛，建筑工程的规模与数量具有明显的变化。对于建筑工程自身而言，其建设周期长、投资成本高、市场波动大等特点在一定程度上都加大了建筑工程造价工作的难度。因此，为了更好提高建筑工程造价的准确度，有效的控制造价，就必须要做到事前决策准确，事中规避成本增加，事后避免成本追加，进一步确保工程进度、工程质量及预期收益。本文对建筑工程造价预算控制要点及控制措施进行分析，以保证建筑行业的健康长远发展。

关键词：造价预算；控制要点；措施

1建筑企业工程造价预算的概述

建筑工程造价预算工作是建筑企业控制施工进程、投资速度的阶段性工具，建筑企业进行经营活动、管理活动、施工活动所花费费用和资金的总和，对于整个工程建设的经济成本管理具有重要的作用。在当今这个快速发展的时代，各种因素变化很快，整体环境变化也比较大，因此这就更增加了建筑企业工程造价预算工作的难度，建筑企业应该更加高度重视工程造价预算工作，准确把握建筑企业工程造价预算的要点，进而真正提升建筑企业工程造价预算工作的质量，使其真正为建筑企业发展服务。

2工程造价预算分析

2.1市场变化较快对工程预算的影响

外部环境对建筑工程造价预算的影响会使计算过程出现失误，使最终得到的预算缺乏准确性，而这其中一个主要外部因素就来自市场变化，由于建筑工程的施工周期较长，这就容易导致在施工前工程预算编制与工程后期施工中施工材料的价格产生较大差异，从此方面来说工程造价预算控制起来比较困难。

2.2建筑实践中工程发生变更

预算不是唯一的对建筑工程施工实践有影响的方面，除此之外，市场环境、供需状况等都会影响工程，而工程的变化又会影响造价。划定工程变化的范围就非常的重要，这样就能降低工程进度的阻碍作用，防止工程设计发生重大改变的情况。但工程变更的管理并没有引起施工单位的广泛重视，工程变更的情况时有发生，影响了施工进度与计划的符合性。

2.3工程取费计取不当

在建筑工程造价预算阶段，通常会出现工程费用计取不当的情况。有些类别的取费系数是要按照不同项目的特征来进行合理选用的，如对这类取费费率的选用标准未能准确理解，会导致工程取费费率选用不准的情况。

3建筑工程造价预算控制要点加强措施

3.1建立和健全建筑工程预算控制制度

想要把建筑工程预算控制工作做好，就一定要深刻、正确的认识建筑工程预算管理，解除思想上错误认识，建立完善的造价预算控制制度。控制制度中应该对预算控制的程序、范围、目标、职责等做出准确的规定，保证每个环节都可以实现顺利衔接。此外，拥有了健全的工程预算管理制度，工人才可以严格按照制度管控自己，管理人员也可以更加合理的统筹管理各个环节的工作人员，使其成为一个整体，避免一盘散沙的状况出现。

3.2严格调整审批，控制项目变更影响

无论是哪一项建筑工程都要经历决策、设计和实施等阶段。预算是工程设计阶段重要的环节。既然是前期预算，也一定会存在一定程度的局限性，受到一些因素的影响，工程会出现变更情况，进而造價预算也会有变化。所以，控制好项目变更带来的影响是造价预算控制中的重要一点。但工程实施中，为了实现造价预算能处于控制范围内，严格控制调整审批工程造价的工作就非常重要，要做到不轻易调整，能克服困难按照计划进行的必须按计划进行。这样才能避免纰漏的出现，才能使得项目变更的影响最大限度减少。

3.3准确核实工程项目的数量

在具体开展工程造价预结算审核工作时，一定要注意对施工现场的实地考察，准确核实工程项目的数量，同时，要现场核查竣工图纸上的工程项目是否进行了實际的施工，实际尺寸和竣工图纸上的尺寸标注是否一致，以及现场核查的项目特征和竣工图上注明的工程项目特征是否一致，只有注意到这些问题，才能做到对工程项目数量的核实。此外需要注意选用简便高效的计算方法，还要注意工程量之间的紧密性，进而快速核查相关项目工程量的准确性。

3.4准确计取工程费用

在对工程的各项费用进行审核时，注意收集整理当地工程造价管理部门颁发的文件，并结合合同等有关资料对相关项目的计算费率进行合理的选取。在计算时，注意加强审核文件的时效性，保证工程特征与取费标准相符，费率得到准确计算。此外，还应明确取费基础。针对总价下浮或费率下浮的工程，应注意变更的费率是否存在同比例下浮的问题。

3.5强化施工阶段的预算控制

建筑工程的实施阶段整体施工中最主要的阶段，当然也是工程资金投入最大的阶段。就目前情况来讲，建筑工程项目施工阶段比较节约投资，反之在此阶段造成投资浪费的情况比较严重，所以应进一步提高对施工阶段的预算控制。项目施工阶段，预算控制工作人员一定要进入施工现场，了解跟踪工程施工的具体情况，特别是强化对现场签证的管理和核实。例如：进行建筑材料采购时，要按照预算价格对材料价格进行控制，为此可以结合施工具体情况制定合理的材料预算控制计划，以使实际材料支出达到理想的范围。

3.6做好预算的监督工作

为保证工程预算的准确性，相关机构还应该做好造价预算的监督工作。针对工程预算中经常出现的问题和发生的情况进行检查、审核，及时提出问题。此外对于项目施工所采用的施工图纸进行核查，保证与建筑单位的具体施工过程相符合。通过对工程预算进行监督，杜绝弄虚作假现象，保证建筑工程预算规范，提高工程预算的准确度和工程预算的质量。

结束语

总而言之，对工程造价预算的要点进行合理有效的控制，在一定程度上可以降低工程项目的建设成本投资，进而提升工程项目的经济效益。所以，在实际的造价预算工作中，要掌握工程造价预算控制要点，通过完善其中的不足解决造价预算工作中的问题，使工程造价预算控制日趋完善。