防渗漏施工技术在房建施工中的应用

丁慧敏　李昂

摘要：在建筑行业迅速发展的背景下，房建工程的项目和规模不断扩大，人们对房建施工质量的要求也随之提高。当前部分房屋在实际投入使用过程中，往往会出现渗漏的现象，影响房屋建筑的稳定性以及使用功能，给人们的日常生活带来了极大的不便。为了满足人們对房建工程的需求，提高房屋建筑的使用功能和防渗漏性能，在房建施工过程中应该做好相应部位的防渗漏施工措施，提高防渗漏施工技术的水平，继而保证的房建施工的顺利实施，推动房建工程的可持续发展。

关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用

对于房建工程而言，具有自身的特点，如复杂性与长期性，随着人们对建筑质量及居住舒适性要求的提高，施工中所用到的技术类型也增多，特别是对防渗漏施工技术的应用中，对施工人员要求更高，要求其必须具有丰富的实践经验和专业施工知识。在施工中，针对厨房、卫生间及墙体等容易出现渗漏问题的位置，要对防渗措施加强应用，才能确保整体房建工程质量的提升。

1房建施工中渗漏主要原因

1.1房建施工的设计方面

设计人员在进行设计的过程中，过于重视房屋建筑质量和成本的考量，没有充分考虑细节，其中防渗漏施工技术就是最突出的细节之一。在屋面保温层设计中没有设计排气口，导致其中的水分难以蒸发，防水层的实际效用也难以真正发挥出来，房屋建筑的墙面和屋面出现明显的渗漏。除此之外，大多数房屋建筑设计中，并没有将房屋建筑渗漏问题放在重要位置，没有合理考察房建工程周围的环境；房建工程的设计一味的按照固有的模式，不能根据现有的实际情况进行个性化设计和灵活变通。以上种种因素综合在一起，极大增加了房建工程出现渗漏的概率。

1.2材料质量不迭标

建筑材料作为大宗材料，用量十分之大，这就导致材料市场处于真假混淆的混乱状态，许多假冒伪劣建材流入市场，对房屋建筑的防渗漏能力和安全可靠性造成了极大的威胁。如房屋建筑的防渗漏施工中，防水建材大多为沥青，而沥青属于相对普遍和低级的防水材料，具有便于购买、价格低廉等特点，因此许多施工单位为了谋求自身最大化的利益，往往选用杂质较多的沥青，时间一长则会出现脆化裂缝，继而影响工程整体的防渗漏层，造成大面积的雨水渗漏。另外，房建防渗漏指标中的一项重要材料为批灰材料，在批灰作业中大多采用纯水泥，而不同类型的水泥具有不同的质量和用途，往往会与水发生热化反应，如果在批灰作业中采用杂质高或发热量高的水泥，并且没有进行降温处理，一旦水泥干燥，则会出现裂缝和渗漏问题。

2防渗漏技术在房建施工中的应用

2.1房屋建筑墙面的防渗漏技术

墙面施工的过程中，应该要严格根据施工设计和要求，这是非常重要的基础工作，墙面防渗漏处理，确保墙面处于平整状态，在抹灰过程中确保墙体材料的粘合度；应对墙体材料中各材料的配比进行控制；确保遇到恶劣环境的时候墙体材料和墙体不会分离；根据工程实际情况合理确定防渗漏材料，在施工过程中要根据墙体的主要结构，做好防渗漏材料的连接；在砌块墙体部分，施工环节中应该根据施工标准，确保建筑物楼板底和砌块墙体之间保持合理距离，砌块施工之前应该对施工所用的砖块进行浸湿，保证其湿润度。

2.2屋面防渗漏技术应用

整個房间工程中，屋面工程属于主体工程，因此屋面工程施工质量能否达标，直接对整体施工目标的实现有决定作用。平层房屋面板是屋面工程施工最关键的部位，该部分工程所起到的作用是保温与隔热的作用，因此，必须确保该部分工程质量，施工过程中，尤其要重视房屋面板防渗漏施工，通常来说，屋面位置渗漏发生的主要部位为天沟、屋顶落水口等部位，因此要对这些渗漏发生率高的部位重点关注。施工中，主要注意以下几点：首先，对混凝土浇筑质量要加以重视，混凝土浇筑中要确保整个浇筑过程的完整性与连续性，所谓连续性，指的是在浇筑过程中，不能中断；所谓完整性，指的是浇筑中不能出现蜂窝、漏浆等情况。因此，在混凝土搅拌过程中，必须保证混凝土的均匀性，才能最大限度的降低渗漏问题的发生。在对屋面进行设计的时候，不能处于一个水平面，屋面要有一定坡度，方便雨水快速排干，避免积水情况发生。

2.3混凝土墙体裂缝渗漏控制手段的分析

其一，一定要保证混凝土砂浆的材料和质量，并严格按照有关的设计规定来落实，严禁出现石粉砂、泥沙等材料替代混凝土砂浆的现象，而后再对混凝土进行合理的配置，一般情况下，都会运用纯度中砂对混凝土进行调配，在此过程中，还要充分的意识到调配比例的重要性，严谨的依照混凝土的调配标准来进行，这样才能使混凝土的强度以及硬度满足实际的房建需求，最终对渗漏问题予以切实的解决和避免。其二，对于某些重要的混凝土施工部位，也要注意它的技术和材料混合比例，比如，外墙板筋的位置，可以选择短头的钢筋进行连接，这样可以有效的保障混凝土的标高，与此同时，也会避免房屋的墙体出现腐烂等系列问题。其三，在实际的施工中，要想更好地使外墙反口以及平台的接口位置处于一个平面之上，则应当对外层模的铺设距离予以协调，保证它要大于100ram，这样的施工手段才会使墙体拐角的渗漏问题予以高效的解决。除此之外，针对密封模型的振捣，则要首先施加以缝处理措施，而后再进行浮浆、粘合以及高压清洗等措施，通过这些施工手段来处理混凝图的裂缝问题，进而为其牢固程度增添保障。

综上所述，现阶段房建工程数量在不断的增加，社会群众对房建质量的整体要求在不断的提升，房建渗漏现象逐渐引起建筑施工人员的广泛关注。房建建设工程产生渗漏现象的原因相对较为复杂化，因此在进行实际施工的过称中应进一步对施工建筑人员的整体思想进行强化，进而逐渐强化对施工质量重要性的有效认知，并且提高施工工艺水平的有效提高，进一步贯彻落实相关的施工规范，对建筑新型材料以及新型技术全面掌握，进而逐渐提高建筑施工质量。