房地产业反腐永远在路上

文/秦链（上海）

房地产业反腐永远在路上

文/秦链（上海）

日前，中纪委专题片《永远在路上》热播后，《中国房地产报》登载了《地产腐败启示录》一文，有一段对房地产领域腐败状况的概括值得深思：“房地产业是一个涉及链条较长的行业，也是一个极易滋生腐败的行业。在这个行业的两边，外界看到了在腐败侵蚀下的严酷场景：大拆大建的城市建设此起彼伏，拆迁命案也是屡见报端，在这样的建设下却是权钱交易的腐败之地，也致使各色人等登上财富的顶峰，如今又纷纷跌落，跳窜一地。”

这些年里，不少官员的落马多数与房地产腐败有关。这是因为房地产业是目前经济体系中最赚钱的行业之一，而房地产业与土地紧密联系，城市规划与房地产选址、容积率等紧密联系，土地的审批和规划的调整又与政府的职能紧密联系，所有这些环节都受政府权力的影响，让官员寻租有机可乘。房地产企业为了获利，就不择手段向官员送钱、送物业或低价出售物业、让官员或其家属持股等。他们利令智昏的结果是：士大夫、商贾身陷囹圄，半世家业毁于一旦。

世界上多数国家和地区，包括美国和香港在内都存在房地产领域的腐败，其关键是绝对的权力导致绝对的腐败。从我国房地产领域的腐败看来，这与房地产法律不健全也有很大关系，即房地产开发建设过程有太多的审批，而审批又有太多的暗箱操作。另外，国外的立法对受贿方和行贿方的打击力度是同样的，而我国的立法对两者却有偏差，即行贿方最重判处无期徒刑，没有设置死刑。近日，党的十八届六中全会通过的《关于新形势下党内政治生活的若干准则》、《中国共产党党内监督条例》对于加强和规范党内政治生活、加强党内监督、建立一个良好的政治生态、反对腐败是强大的政治保障，也对房地产业健康发展起着至关重要的作用。