建筑装饰工程造价存在的问题及解决对策分析

1.麻坤玉 2.单 健

1、210404198201083926 2、大连融创工程造价咨询有限公司

建筑装饰工程造价存在的问题及解决对策分析

1.麻坤玉 2.单 健

1、210404198201083926 2、大连融创工程造价咨询有限公司

在现阶段的工程建设领域之中，建筑装饰工程的造价成本管理已经成为影响总体成本的一大难题，只有强化对建筑装饰工程造价成本控制的研究，才能够最大限度的节约工程投资成本，为建筑装饰公司带来可观的经济效益，因此进一步加强对其的研究非常有必要。但是就目前的情况来看，建筑装饰工程造价中还存在很多问题，因此需要采取有效的措施进行优化，从而实现建筑装饰工程的可持续性发展。基于此本文分析了建筑装饰工程造价存在的问题及解决对策。

建筑装饰工程；工程造价；问题；解决对策

1、建筑装饰工程造价存在的问题

1.1设计环节存在问题

建筑装饰工程设计环节中较为常见的问题主要为以下五点：其一，目前大多数装饰工程均采用集设计、采购、施工为一体的承包模式，无论企业是否拥有工程设计能力，他们的日常工作都包括设计业务，由于设计环节与施工环节具有直接联系，所以装饰企业会受利己心理的影响，进而导致工程造价环节存在问题；其二，专业的设计人才和相关技术都较为欠缺，设计人才应该受过专业的教育培训，并具有丰富的实践经验。一旦设计环节存在问题，将严重影响施工环节的开展，降低装饰工程的艺术性和经济效益，致使工程造价难以控制和管理；其三，设计过程较为简略，缺少细致的施工图纸和方案，预算工作不够精准，工程造价与实际情况存在较大偏差，导致装饰工程所有环节出现问题；其四，未结合实际情况合理选用施工材料和技术。盲目求新导致工程质量存在问题，未对工程造价进行实时精准的计算和控制，盲目追究经济效益忽视工程的质量和艺术性；其五，设计环节本身需要消耗一部分费用，无形之中提高了工程造价成本。

1.2材料采购环节出现问题

一方面，在市场经济的影响下，各种装饰材料的种类繁多、质量良莠不齐，价位没有统一标准，呈现上下浮动、忽高忽低的状态。大多数装饰企业为了获得更高的经济效益，均会发生滥用装饰材料的情况，偷工减料会对装饰企业自身信誉产生难以修复的伤害，同时，对装饰企业的经济效益产生较为恶劣的影响。另外，某些装饰材料供应商为了产品的利润，出售价位高、质量低的装饰材料，使建筑装饰工程的成本造价显著升高，损害了建筑装饰工程企业的经济效益。

2、对策

2.1规范建筑装饰工程设计

在建筑装饰工程设计的过程中，主管部门要明确规定工程设计图纸的完整性，杜绝任何不规范性的图纸设计行为，此外，在工程建设的过程中，装饰工程要与建筑工程进行协商管理，减少由于建设不合理而导致返工等情况的发生，降低资金浪费。一般来说，建筑装饰工程的工程造价都比较高，但是使用寿命却很短，这主要与建筑装饰工程的设计有很大的关系，如果装饰工程设计的好，使用寿命相对就比较长，还可以节约建筑装饰工程的相关资金，提高资金的利用效率，因此，在建筑装饰工程项目开始之前，就要做好工程设计工作，设计好施工图纸，当房屋建成之后，要单独的进行装饰设计，按照装饰工程设计的统一标准进行规划设计，提高工程造价的管理效率。

2.2做好工程造价定额管理，统一计价标准

定额管理是建筑装饰工程造价管理工作中一个重要的内容，要严格的规范定额标准，及时补充和完善定额管理的项目，制定统一的计价标准，严格控制工程装饰材料的价格。在工程造价管理的过程中，要建立相应的计价审批制度，提高计价的准确性，从而规范建筑装饰工程造价管理工作。此外，装饰材料的价格要做到动态管理，可以有效的提高造价定额管理的质量，在整个装饰工程中，装饰材料的价格是工程造价的“重头戏”，要控制管理好装饰材料的价格，才能提高建筑装饰工程造价管理的效率和水平，各级工程部门要按照建筑标准的定额在装饰材料市场进行全面调查，针对装饰工程的关键材料进行定价指导，做到动态化管理，一旦装饰工程的参与双方意见不一致时，就要交给上级主管部门进行统一定夺，来规范装饰材料的价格管理。

2.3加强施工控制

第一，针对装饰工程变更和签证，需要制订相应的程序。第二，针对装饰工程需要开展隐蔽工程的管理，提升工程建设的有效性，确保建设施工过程的正确发展。对于装饰工程的隐蔽工程，应该做好相应的强化与改善处理，能够保证施工单位拥有明确的意识，提升建设稳定性，降低面临的风险。施工单位还应该做好隐蔽工程资料的保管，让施工与资料进度保持相互的对等。另外，隐蔽工程的建设能力也需要进一步加强，在后期做好相匹配的验收与签证处理。第三，做好装饰材料管理。在造价成本管理中，装饰材料管理是重要环节。因为装饰材料本身种类繁多，所以其品种、价格、质量等也是千差万别。所以，装饰工程所选择的装饰材料，应该从设计和招标阶段就确保其品种、价格、质量等标准。除了特殊的材料需要由监理、业主和施工三方共同决定，由施工单位负责采购，业主和监理需要做好样品的验收处理。这样就可以避免在装饰工程的施工中，存在样品和实际使用材料不相符合的局面。

2.4优化结算阶段的造价控制

第一，收集结算资料。在装饰工程造价成本管理中，工程结算是其最后的阶段，也是工程收益的总结阶段。所以，这一个阶段对结算资料的收集，不仅有利于工程结算质量提高，同时也可以在出现相互争议的时候，提供证据，确保一切工作的开展都做到有据可依。第二，做好工程结算的及时编制与报送。在结束工程之后，按照合同的具体规定和工程实施过程的实际情况，施工单位应该编制工程结算，及时报送，并且做好结算手续的办理。

总之，随着社会的发展，建筑装饰行业得到了快速的发展，但是在建筑装饰行业的造价方面却缺少更加全面和系统的管理，如何妥善的解决这个问题是建筑行业发展的关键，因此需要采取有效的措施进行优化，从而促进建筑装饰行业的发展。

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[2]褚晓燕.对建筑装饰工程造价控制的探讨[J].门窗，2014，09:166.

[3]唐鹏，陈南南.解析建筑装饰工程造价管理存在的问题及对策[J].中国建筑装饰装修，2015，04:44.