浅谈园林绿化工程监理的三控与三管

摘要：园林绿化工程施工的三控工作包括园林绿化工程施工质量控制、工程造价控制和施工进度控制，三管工作包括对施工合同的管理、对施工安全的管理和对园林绿化工程施工信息的管理，通过有效的组织协调工作，将监理工作的实效落实到园林绿化工程建设中。解决好园林绿化工程施工过程中的三控三管问题，有利于提升工程施工监理质量，促进园林绿化工程有更好的实施效果。

关键词：园林绿化;工程监理;管理控制

园林绿化工程是一项包含了园林设计、施工和管理的综合性工程，要保证园林绿化工程的施工质量，必须做好园林绿化工程施工过程中的日常监理工作，保证将园林绿化施工管理工作的效果落到实处，促使园林绿化在新型城市建设发展过程中进一步发挥其作用。园林绿化工程的监理工作要以国家《建设工程监理规范》为指导，遵循工程监理的指导原则，做好园林绿化施工日常监理中的三控三管工作，实现城市园林绿化工程监理工作的效果，加强日常监理工作具体措施的落实，保证园林绿化工程的实施效果。

1 园林绿化工程的特点及监理工作具体作用发挥

1.1 园林绿化工程的艺术性

园林绿化工程作为塑造城市美观程度的重要工作，在工程建设实施过程中，必须要加强园林绿化工程的艺术性，在保证绿化基本功能的同时，尽可能提高园林绿化工程所包含的艺术性和美感。所以，在园林绿化工程监理过程中，首先要对南京地区的气候条件、水土条件等进行全面细致的考察，对绿化工程所选择的植被根据实际情况进行取舍。园林绿化工程监理要重点加强栽培植被管理养护工作的监督，力求园林绿化工程在最大程度上体现艺术性和美感。

1.2 园林绿化工程的施工对象

园林绿化工程在实施过程中，所有的实施对象都是活体材料，各种各样植被对于生长环境具有各自特殊的要求，从而增加了园林绿化工程的实施难度。所以在园林绿化工程建设施工过程中，要根据南京地区的气候条件，选择合适的植被进行栽植，通过科学合理的搭配组合，精心施工、精心养护。从而确保园林绿化施工过程中各种植被的成活率，以满足整个园林绿化工程的整体景观效果。

1.3 园林绿化施工是一项长期工作

园林绿化工程在建设实施过程中存在一定的不确定性，不论是园林绿化工程的施工质量、园林绿化工程的施工预算还是园林绿化工程的施工周期，都受到各种外部环境的影响。园林绿化工程所使用的各种植被材料的市场价格也会随着时间周期进行变化，这些都给园林绿化工程的造价管理带来了一定影响和困难。季节性施工增加了园林绿化工程的施工难度，从而给园林绿化工程施工提出了新的要求。园林绿化工程在建设施工过程中，要根据各种植被的生长要求和特点、绿化工程的适宜施工季节等，从而对相关植被进行选择，做好园林绿化施工的后续工作，从而能保证将园林绿化工程的景观效果落到实处。

2 园林工程监理三控、三管中存在的问题

2.1 园林绿化工程监理中存在的三控问题描述

园林绿化工程监理三控为“质量、进度、造价”三个方面的控制，作为一项复杂的综合性工程，需要对多方面关系进行协调处理，共同提高园林绿化工程监理的工作质量。南京地区在园林绿化工程的监理工作落实过程中，还存在一些诸如监督质量落实不到位的问题，解决好这些问题有利于工程监理质量的提高。

南京地区的园林绿化工程监理中，存在对园林绿化工程施工质量监督不到位的情况，影响了园林绿化工程整体效果的具体落实。因为园林绿化工程取得效果的具体展现，要经过漫长的时间等待，其整体景观效果并不会在园林绿化施工结束之后立即展现，从而给园林绿化工程的最终效果评价带来困难。受传统建设目标、市场环境和市民意识等影响，我国园林绿化工程监理缺乏一套针对园林绿化工程监理工作实施效果的指导，给园林绿化工程日程监理工作带来了困难。

因为园林绿化工程施工对象的不同，会对园林绿化工程施工的预算造价带来重要影响。在园林绿化工程的施工过程中，随意对绿化植被进行变更调整，会给园林绿化工程建设埋下腐败隐患，对园林绿化工程的最终实施效果造成重大影响。

作为一项复杂的综合性园林绿化工程，其施工工期受到各个方面的影响，包括园林绿化工程实施季节、工程实施难度等。对园林绿化工程的工期管理中，会出现工程监理人员对施工工期无法明确掌控的现象，因为植被种植的季节性和植被生长的持久性，都给园林绿化工程施工进度管理带来困难。

2.2 园林绿化工程监理中三管问题描述

园林绿化工程监理三管为“安全、合同、信息”三个方面管理，作为一项具有重要意义的工作，加强园林绿化工程监理过程中的施工安全管理、施工合同管理和信息管理，对于提高园林绿化工程监理工作质量有重要意义。

园林绿化工程作为一项牵扯面广、参与人员数量多的综合性工程，要落实工程建设效果，取得园林绿化工程的最终目标，首先必须要加强各项施工合同的管理，促进施工合同内容的具体落实，从而保证园林绿化工程项目效果的最终实现;其次，在园林绿化工程的具体施工过程中，还存在一些建设企业并没有落实安全生产管理条例，安全保障措施不到位，从而给园林绿化施工埋下安全隐患;最后，园林绿化施工过程中还存在信息管理问题，由于没有做好园林绿化工程中的信息控制，从而给园林绿化工程效果的落实带来沟通问题。

3 解决园林绿化工程监理中的三控、三管问题，促进监理工作效果的提升

3.1 针对监理工作三控问题的改进措施

园林绿化工程监理工作的最终目标，即是保证园林绿化工程的施工质量，确保城市园林景观效果，提升城市园林建设水平。园林绿化工程的施工质量与施工人员、施工地点、使用机械等多方面因素有关，只有在工程的具体施工过程中，加强各个施工因素的管理，把控好园林绿化施工中的关键因素，才能为解决好园林绿化工程监理过程中的三控问题打下坚实基础。

在园林绿化工程施工过程中，要根据南京地区具体园林绿化建设目标对建设用地、植被选择进行评估，做好园林绿化施工的前期基础工作。提前制定施工计划，确保监理工作中对于园林绿化工程进度管理有章可循，提前做好园林绿化工程的建设规划，订购好园林绿化施工过程中所需要栽植的植被材料，要把控好工程项目的施工工期，以保证工程造价投资在合理范围内，做好园林绿化工程造价管理。

3.2 针对监理工作三管问题的改进措施

在园林绿化施工过程中，要加强施工安全管理，提高施工人员的安全责任意识，可以通过具体落实安全生产责任制来确保园林绿化工程的安全施工，及时对施工过程中存在的安全隐患进行排除，保障园林绿化施工安全、有序的进行。

同时，监理工作要进一步加强合同管理和信息管理的手段和措施，通过制定好相关规范规章和制度，进一步明确合同内容的具体落实任务。监理工程师自身要对建设合同所规定的内容熟悉了解，对于建设过程中出现不符合建设合同的内容，监理工程师要立即指出并责成相关施工人员进行改进。制定有效的监理细则，对监理工作签字的权限问题做进一步明确，使监理工作过程中的信息保护得到落实。

园林绿化工程监理工作作为一项系统工程，监理工程师要积极沟通、协调各方面的关系及施工进度，发挥监理工作过程中组织协调的作用，促进园林绿化工程的建设实施。

4 结束语

城市的进一步发展给园林绿化工程带来了新的要求和发展机遇，在园林绿化工程的建设实施中，通过加强质量管理、严控工程进度等手段和措施，解决好工程监理中的三控与三管问题，切实提高园林绿化工程的建设质量。

参考文献：

[1]王彦军.浅谈我国园林绿化工程监理的现状[J].建设监理.2011（4）

[2]邵秋艳.浅谈园林绿化工程监理质量控制要点[J].现代园艺.2012（5）