一起外墙外保温工程质量事故原因分析及防治措施

顾薛峰

摘 要: 随着住宅外墙外保温节能技术的日益推广，节约能耗、造福民众,但我们也发现了住宅外墙外保温节能技术的质量问题或质量事故也时有发生，本文主要介绍了一起以无机保温砂浆为主材的外墙外保温工程的质量事故产生的原因及防治措施。关键词:外墙外保温 无机保温砂浆 保温层脱落 防治措施

中图分类号：TU767文献标识码： A

所谓外墙外保温系统，即是由固定材料、保护层和保温层构成并且适用于安装在外墙外表面的非承重保温构造的总称。1 保温层脱落质量事故现场情况该项目由一幢12层复式公寓楼和八幢12-15层小高层住宅楼组成，九幢单体均采用无机保温砂浆外墙外保温系统，所用保温砂浆材质及厚度均相同（30厚膨胀玻化微珠Ⅱ型无机保温砂浆），不同之处为公寓楼采用水包水型仿花岗岩涂料面层，住宅楼采用外墙面砖面层。而发生保温层脱落质量事故的仅为该项目中唯一的一幢12层复式公寓楼，其余八幢小高层住宅楼外墙面完好无损。公寓楼外墙保温层连同面层涂料整块脱落，分离部位出现在保温砂浆中层或靠近基层。保温层脱落面积每块不超过1m2，脱落总面积不超过10m2，脱落部位主要集中在公寓楼北面和西面。2 保温层脱落质量事故形成原因分析2.1原因之一基层处理不当造成空鼓开裂

基层墙面未清理，孔洞未修补，基层砂浆与主体墙之间可能产生空鼓,如果渗水，容易发生持续性空鼓扩大，使保温层连带空鼓或局部破坏；砼构件与砌体两种不同材料交接处钢丝网漏设或设置不规范，环境温度变化时，即在交接处形成温度裂缝；墙体界面处理不当，墙体应用界面砂浆处理后再涂刮抹浆体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓。2.2 原因之二保温层、抗裂保护层开裂

（1）保温砂浆问题的分析:

材料方面：使用了不合格的无机保温砂浆，材料本身强度不足、粘结力不够，而保温材料的强度(抗压强度，拉伸粘合强度)和抗风压必须要有足够的胶凝材料以及材料的颗粒级配，如果全部是细粉料的组合，就容易开裂。保温颗粒吸水率大：好的膨胀玻化微珠颗内部多孔、表面玻化封闭、吸水率小，而劣质保温颗粒玻化封闭率低，吸水率较大。

工艺方面：保温砂浆搅拌不充分或搅拌时间过长，搅拌时间过短，胶凝材料和保温颗粒混合不均匀，时间过长，则会破坏保温颗粒；保温砂浆未分层施工，一次施工厚度过厚，容易导致开裂、脱落；施工完成后未进行养护和保护；保温层未固化干燥，进入下道工序施工。

（2）耐碱玻纤网格布问题的分析:

材料方面：使用了不合格的耐碱玻纤网格布如：抗断裂强度低、耐碱强度保留率低的劣质材料。目前外墙保温系统采用的耐碱网格布在碱性的长期作用下其韧性和抗拉力都会有不同程度的破坏。耐碱玻纤网格布的制作工艺是将编织好的网格布用高分子乳液进行涂敷保护，也就是在其表面做一层抗碱涂料，在将网格布压入底层抗裂砂浆层内的施工过程中，会对耐碱层造成破坏，在后期的碱性腐蚀中就会很快失去韧性并造成断裂。

施工工艺方面：网格布的铺贴不平整，第二层抗裂砂浆未完全覆盖网格布；网格布搭接长度不足，甚至有空档未满铺；细部节点处理不到位。

（3）抗裂砂浆的问题分析:采用不合格的抗裂砂浆做抗裂保护层:强度高、收缩大、柔韧变形性不够，引起砂浆层开裂；抗裂保护层的透气性不足；配制的抗裂砂浆虽然也用了聚合物进行改性，但柔韧性不够或抗裂砂浆层过厚，胶粘剂里有机物质成分含量过高，胶浆的抗老化能力降低。低温导致粘结剂中的高分子乳液固化后的网状膜状结构发生脆断，失去其本身所具有的柔性作用；砂的粒径过细，含泥量过高，砂子的颗粒级配不合理。

2.3 原因之三墙体饰面涂料开裂

（1）未采用外墙柔性抗裂腻子，腻子柔韧性不够；采用了不耐水的腻子，当受到水的浸渍后起泡开裂；腻子层过厚，腻子层中又未设置一层玻纤网格布。

（2）未刷弹性底涂；所用水包水型仿花岗岩涂料表面坚硬，断裂伸长率很小，且透气性较差；腻子与涂料不匹配，使腻子性能遭到破坏。

（3）在材料柔性不足的情况下未设置保温系统的变形缝。

该起外保温脱落质量事故，仅仅发生在了以仿石涂料为面层的公寓楼，则说明了由于面层材料问题而导致本起事故的可能非常大。

3外墙外保温质量问题的防护措施3.1 墙体保温层基层处理

（1）墙面应清理干净、清洗油渍、清扫浮灰等。墙面松动、风化部分应剔除干净。墙表面凸起物大于10mm时应剔除。基层干燥即基层吸水量大时应用水湿润，使基层内湿外干，施工前表面无明水。在界面处理前要先淋水润湿，堵脚手眼和废弃的孔洞时，应将洞内杂物、灰尘等物清理干净，浇水湿润，然后按要求将其补齐砌严。

（2）在所有砼构件与砌体交接部位，铺贴一层∅1@15mmx15mm热镀锌钢丝网，宽度500，采用射钉挂设，间距不大于400mm。

（3）批保温专用界面剂；将保温专用界面剂按比例（水粉比约1：4）加水搅拌均匀，用铁板在基层面上满批，混凝土墙面所批表面应拉成锯齿状，厚度约为3mm。待其表面干燥后，即用无机保温砂浆进行保温层施工。

3.2 保温层、抗裂保护层开裂问题解决的方法保温砂浆的现场搅拌应按照设计或产品使用说明书配置，采用机械搅拌，机械搅拌时间不少于3min，且不宜大于6min，搅拌好的砂浆应在2h内用完；保温浆料施工应在界面砂浆干燥固化前分层施工，保温层与基层之间及各层之间粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂；保温砂浆施工后24h内应做好保温隔热层的养护，严禁水冲、撞击和振动。

施工大面网格布前，必须把门、窗洞口的网格布翻包边先做好。在门、窗的四个角各做一块200mm×300mm的网格布45°斜贴后，大面上的网布才可继续粘贴埋入。大面积网格布埋填：在抗裂砂浆可操作时间内，将裁剪好的网格布铺展在第一层抗裂砂浆上，并将弯曲的一面朝里，沿水平方向绷直绷平，用抹刀边缘线抹压铺展固定，尽量将耐碱网布压入底层抗裂砂浆中。然后由中间向上下、左右方向将面层抗裂砂浆抹平整，确保砂浆紧贴网布粘结牢固、表面平整，砂浆料涂抹均匀。网格布左右搭接宽度不小于100mm，上下搭接宽度不小于80mm，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。

3.3 墙体饰面涂料开裂问题解决的方法及建议

（1） 采用柔性抗裂外墙腻子,产品具有良好的抗裂防裂作用, 其抗裂基理是由高达5% 的纤维抗裂层和高弹性外墙专用弹性乳液组合而成, 纤维含量高消化了外保温腻子层因温度变化大产生的热胀冷缩, 并分散了来自基层裂缝的各种应力, 弹性乳液则把基层的细小变化控制在变形之内。在腻子层中再增加一层玻纤网格布，则可以更加有效的杜绝了裂缝的产生。（2） 选用的防水性能和透气性能良好的外墙涂料及相匹配的外墙腻子, 其三维立体的网状结构可以让空气分子从里向外透出, 而由于其良好的分子结构可以阻止水分子的进入。减少基层水分子的存在, 可有效防止抗裂层水泥砂浆的碱化反应, 增加其使用的年限, 从而使外保温长期发挥其节能的作用。

（3）设置抗裂分格缝。在水平方向按每层设置一处抗裂分格缝，垂直抗裂分格缝按墙面面积不大于30 m2设置一处，宜设置在阴角部位。分格缝缝宽不大于20mm，采用20mm厚聚苯条预埋，分格缝用硅酮耐候密封膏密封，确保雨水不会渗入保温层及基层。

4结论：每起外墙保温开裂或脱落质量事故，都是由于一个或多个可能因素共同作用下发生的，因此我们在施工过程中必须严把质量关、加强监管力度，杜绝类似质量事故的再次发生。质量问题要早发现，早解决，早预防，不留隐患，这才是百年大计。参考文献：[1] GB50411- 2007 建筑节能工程施工质量验收规范[s].中国建筑工业出版社出版.

[3] JGJ253-2011 无机轻集料砂浆保温系统技术规程[s].中国建筑工业出版社出版.[4] 宋德萱.节能建筑设计与技术[m].上海:同济大学出版社,2003. 46-50.

[5] 建筑施工手册(第四版)[m].中国建筑工业出版社出版.