高层房屋建筑施工技术要点

尚杰

摘 要：近年来高层建筑发展迅速，建筑朝体型复杂、功能多样的综合性方向发展，因而相应的结构形式也复杂多样。高层建筑的特点是层数多，高度大，结构类型多样，体型复杂，施工难度大，施工工艺技术要求高，材料用量多，施工工期长，专业性强，工序多，交叉作业多，结构自重大，受力特点、设计依据与一般多层建筑有很大的不同，对结构的安全度要求特别高，对工程结构的施工质量提出了更高的要求。

关键词：高层房屋建筑；施工特点；技术要点

中图分类号：TU208文献标识码： A

引言

随着我国城市化进程的不断推进和城市人口密度的不断增加，近些年为了能够解决用地紧张的问题，楼层高度的攀升成为了一个必然的趋势，从而高层房屋建筑也就应运而生。我国对于高层房屋建筑的定义是从2005年开始，规定超过10层住宅建筑以及高度超过24米的其他民用建筑。高层建筑大多都与相邻建筑物毗邻较近，所以对地基的稳定性要求很高，而且对施工机械的要求也较高，高层房屋的施工工艺对地基的不均匀沉降影响很大。

一、高层房屋建筑施工的特点

1、高空作业较多

高层房屋建筑在建设过程中由于自身高度大，建筑物体的运输量较大，在进行高层房屋建筑的施工作业过程中，有大量的材料、制品、机具设备和人员的运输问题需要处理。由于高层建筑施工的复杂性与特殊性，在进行高层房屋建筑的施工过程中，必须要做好人员高空安全保护，要对水电、通讯等问题进行及时有效的处理，防止物体坠落，以免发生一些不必要的意外。

2、施工技术和机械要求高

国内的低层和多层建筑一般以砖混结构为主，而高层房屋建筑则以钢筋混凝土为主，多是框架结构或者框剪结构，并有逐渐发展为钢或者钢混结构的趋势。这就在高层房屋建筑结构施工中混凝土以浇筑和绑扎钢筋为主要施工工艺，并且牵扯到浇筑混凝土的模具，在混凝土达到强度要求，模具的拆除也要有较高的施工技术，所以一系列的工业化模板和高性能混凝土以及钢筋的链接等都是施工技术较高的工艺。在高层建筑施工中对施工机械的要求较高，采用先进的施工设备尤为重要，在浇筑混凝土时采用自动化高抛免振捣方法施工，还有施工中的需要替身能力和范围以及稳定性更高的塔吊，在高空塔吊中作业还需要考虑风力的影响，钢筋在施工中时都是人工焊接或者绑扎，施工钢筋和混凝土结构脱落也会影响高层房屋建筑施工。

3、基坑稳定性要求高

在高层房屋建筑中基础埋深较大，基坑支护成为安全施工极为关键的影响因素，在工程中基坑支护的施工是个关键的内容，要给予重视。必须对基坑进行施工时我们必须考虑很多外在因素以及施工工艺。还要根据工程的进度以及施工时遇到的具体问题和环境对基坑支护做出适当的调整以适应高层房屋建筑基坑工程的需要，综上所述，高层房屋建筑基坑支护需要注意以下几点：

（1）基坑支护的安全问题是整个高层房屋建筑施工中最重要的事情，基坑支护要做到安全可靠，不然地基矢稳不止会影响工程本身并且会对临近建筑物造成破坏。

（2）在对基坑支护施工时要注意空地上高压电线以及地下的可能有的城市煤气、水管、电缆等地下管线，基坑支护如果失稳施工时将会导致巨大的损失。

（3）对于在市区中施工的高层房屋建筑，施工时会对周围居民的生活造成一定的影响，因此基坑支护时要尽量采用先进的施工技术来降低噪音并且注意废弃物的存储。

（4）城市内的施工一般工期紧、场地小，因此，事先需进行周密的计划与安排，这样可以减少施工期间一些不必要的意外事故。

二、高层房屋建筑施工技术

1、高层房屋建筑的施工测量控制

由于高层房屋建筑的层数多，高度高，对施工测量精度要求较高，故在工程开工前应制定好施测方案，确定好测量仪器，根据施工方案建立好施工控制网；将高层建筑控制轴线及时投影到建筑面层上，然后根据控制轴线作柱列线等细部放样，以备绑扎钢筋，立模板和浇筑混凝土之用；高层建筑施工测量一般采用外控法和内控法相结合，当采用外控法投测轴线时，应每隔数层用内控法测一次，以提高精度，减少竖向偏差的积累；当用内控法时，一般用激光铅垂仪法，必须在首层面层上作好平面控制，并选择四个较合适的位置作控制点或用中心“十”字控制，在浇筑上升的各层楼面时，必须在相应的位置预留200mm×200mm与首层层面控制点相对应的小方孔，保证能使激光束垂直向上穿过预留孔。高层建筑施工测量要根据实际情况采用切实可行的方法进行，但必须经过校对和复核，以确保准确无误。

2、基础施工

高层建筑需要更强的水平载荷承受能力，为了防止建筑物的倾斜、水平滑移、地基的沉降等问题发生，对高层建筑中的基础施工质量提出了更高的要求高层建筑的基础施工主要有土方开挖、基坑的支护、基础混凝土浇筑等工作。

（1）土方开挖前，要对地形、地质、水文等信息进行处理，以便选择最合适的开挖方式，编制最优的施工方案，合理安排施工顺序，根据开挖工程规模、土石特性、工作条件等选取最适用的施工机械设备。做好弃渣、弃土的处理工作，不可随意倾倒，最好用于铺路、造地还田，实现废物的再利用，做好施工排水措施，施工用水、地下水等要及时排出，避免基坑积水，创造最好的施工条件。

(2）基坑支护可以减小基底回弹，节约施工空间，保护建筑物和地下设施。在支护结构的承载能力存在极限状态时，要求施工人员工作必须达到安全标准，质量要高，避免结构受弯破坏，嵌入深度要符合标准要求，增强挡土结构的抗压力，针对不同被支护土体类型选择合理的支护结构形式。

三、高层房屋建筑混凝土的强度控制

1、配合比的选定

工程开工前，一般均要按设计要求配制不同强度等级的混凝土，并到法定试验机构做级配试验，待级配报告出来后，根据级配做配合比试验（实验室配比），在实际施工时照此执行。但问题就在于级配与现场施工过程中是否相符，故尚需进行试验试配调整和现场砂石实际含水率调整方能确定砼的配合比。有资料统计显示，若因砂的含水率增多，砂率下降2％—3％，混凝土强度将下降15％—20％，而水泥数量的影响为5％—20％，石子及砂土的级配影响为5％—20％；水灰比影响为多增1％，强度降低5％—10％，故应该采取相应措施进行控制，严格执行初步配合比计算和基准配合比的试配调整与确定。

2、严格养护制度

高层房屋建筑多采用泵送混凝土。泵送混凝土不仅能缩短施工周期，而且能改善混凝土的施工性能。但在工程施工的使用表明，在配比、原材料、振捣控制严格的情况下，仍出现混凝土强度不足。分析其原因，多为抢工期、养护时间严重不足。对浇筑量大的大体积混凝土应有养护方案，从养护开始至养护结束应有人负责，从主观意识上要对养护有足够的认识。养护方案中应从人员、水源、昼夜、养护时间要求、覆盖等多方面进行考虑采取措施，同时注意根据规定不同水泥品种和砼的要求确定养护时间，对于大体积砼的养护应根据气候条件按施工技术方案采取控温措施，不漏主要关键细节。另外也要加强养护期的督查。

3、加强混凝土强度评定

剔除试块制作的不规范现象。《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107）规定，混凝土强度应分批进行检验评定。一个验收批的混凝土应由强度等级相同、龄期相同以及生产工艺条件和配比基本相同的混凝土组成。试块的制作应在浇筑地点随机抽取，不能弄虚作假，保证试块的真实性。

结束语

随着国民经济的发展，高层建筑蓬勃兴起，其结构形式日趋复杂，建造难度也日渐增大，但我相信随着高层建筑施工技术不断成熟和发展，高层建筑必将成为城市建设的主流，也将成为城市发展壮大的标志。

参考文献

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[3] 陈宁 高层房屋建筑基坑支护施工技术[J].现代物业(上旬刊) ,2011(07).

张奎伦

摘要：高层住宅的房建水平随着社会经济的不断发展得到了进一步提升，在我国基础建设中起着十分重要的作用。在高层住宅房建施工过程中，影响项目质量以及施工进度的关键因素就是施工技术，同时施工技术也是整个工程建设的核心组成部分，只有采取行之有效的新的施工技术才能有效的提高高层住宅的房建水平。本文通过分析高层住宅房建技术，提出了相应的解决措施，以期在实际中可以得到理论借鉴与指导，为推动行业的发展贡献自己的一份力量。

关键词：高层住宅 房建施工 施工技术

中图分类号：TU97 文献标识码： A

前言

随着现代化社会的发展，我国建筑行业快速发展。通过这些年来我国建筑行业的建设来看，可以明显的感觉到建筑行业中形体复杂，功能结构多样的高层建筑迅猛的发展。由于高层建筑高度达、层数多、结构较为复杂等特点，施工过程繁琐，交叉作业项目多，难度大，这对建筑施工提出了更高的要求。高层建筑具有体量大、分项目工程多、高空作业量大、施工周期长等特点，其施工质量控制不容忽视。为了确保高层建筑的整体质量，保障高层建筑的使用寿命，满足人们的住房、办公等各种需求，必须加大对施工技术的重视，对施工各个环节进行严格控制。

一、高层房屋建筑的施工特点

全面了解高层建筑的施工特点，主要目的是更好地提高建筑施工质量，保证人民的生命财产安全。作为施工技术人员，必须提高对高层建筑施工特点的认识，施工条件、施工环境等各方面具有一定的复杂性，更需在具体施工过程中加强对施工技术的重视。高层建筑的施工特点主要有：

1、投入大、工程量大。通常情况下，高层建筑的施工质量要求较高，各施工项目工程量较大且在施工材料、施工设备等各方面用量大，因而高层建筑需要投入大量人力、物力；

2、施工难度大，技术要求高。高空作业在高层建筑中占相当比例，如何在安全措施到位的前提下保障施工质量，有效避免安全事故的发生是施工技术人员必须重视的问题。此外，设备及材料运输不便也大大增加了高空作业的难度；

3、高层建筑自身重量大，支护结构强度要求高。高层建筑的地基有限，若没有有效的支护结构分担楼层的重量，或者支护结构强度无法满足承重要求，那么很可能造成高层楼层的倾斜或移位。

二、高层房屋建筑施工技术

1、混凝土施工技术

1.1混凝土的施工技术和施工要点对工程质量的提升有着重要的作用，尤其是在高层建筑工程施工的过程中，须加强对混凝土施工技术及施工要点进行严格控制。高层建筑多为高空作业，工期较长，因而受到外界环境的影响较大，特别是天气变化的影响，新疆雨热不同期，这给建筑施工增加了难度。尤其是天气变化对混凝土强度产生较大的影响，不利的气候条件严重阻碍了高层建筑质量的提升。因而，在施工技术开始之前，必须根据高层建筑施工的自身特点来配置和选用不同等级的混凝土等级，并按照施工技术要求进行强度试验。同时，要根据不同的施工环境对混凝土配比进行适当调整，严格控制水灰比、细度等配合比例。

1.2还要针对混凝土的具体情况，制定相应的季节性措施，做好支撑系统，严格计算，详细绘图，保障混凝土的质量，进而保障高层建筑的整体施工质量。抗压强度指标是衡量混凝土质量的主要指标。混凝土用水以及水泥的用量决定着混凝土的抗压性能，两者之间成正比。即水灰比相同的时候，标号高的水泥制品相对于低标号的水泥制品来说具有更强的抗压性能，这就需要在施工的过程中注意水泥标号的使用。

1.3混凝土的抗压强度和水灰比成正比例关系，水灰比较大则导致混凝土的抗压强度增大，反之，混凝土的抗压强度降低。由上诉可知，在水灰比没有发生变化的时候，试图增多水泥的使用量来加强混凝土的抗压强度的做法是错误的，这样做只能是混凝土的易性，收缩和变形增大。混凝土的质量很大程度上可以反应出施工单位的整体管理水准，施工管理的水平高，混凝土的标准差就越小，另一方面说，对混凝土质量的控制就是对标准差的控制。

2、钢筋结构施工技术

钢筋结构的施工技术与混凝土的施工技术一样，在高层建筑施工中的重要性不言而喻。通常情况下，施工人员根据高层建筑自身的特点进行钢筋结构的安装，不同建筑特点，其钢筋结构的施工技术不尽相同。具体钢筋结构安装过程中，对吊装、测控、焊接、安装、拆除等程序有着严格的质量要求，必须严格按照相关程序展开，达到高层建筑施工结构的质量稳定要求。高层建筑钢筋工程施工技术主要包括：（1）施工前，对建筑结构的关键部位进行全面、深入地了解和掌握，采取抽样检验的方法，对钢筋数量、规格和质量等各个方面进行严格控制；（2）钢筋的绑扎，要严格按照技术规范进行绑扎，以保障其质量的可靠性；（3）施工时，压迫严格控制柱插筋的质量，最大限度避免人为的落低。

3、结构转换层施工技术

3.1、高层建筑从建筑的功能上一般上部要求小空间的轴线布置而下部则需要大空间的轴线布置而这一要求与结构力学、自然布置正好相反。由于高层建筑结构下部楼层受力很大上部受力较小正常布置时应当是下部刚度大、墙多、柱网密到上部逐渐减少墙、柱扩大轴线间距。为了满足建筑功能的要求结构必须以和常规相反的方式进行布置。上部布置小空间下部布置大空间。上部布置刚度大的剪力墙下部布置刚度小的框架柱。

3.2、为了实现这种结构布置就必须在结构转换的楼层设置转换层。不管采用何种转换形式，带转换层的剪力墙结构仍是目前工程应用的主要结构形式。随着转换层位置上移应设计带转换层的筒体结构。对带转换层筒体结构其主要影响因素表现为转换层上部外筒的刚度、转换层设置高度和内筒刚度。对这两类转换结构转换层高度是影响其抗震性能的主要因素之一转换层高度越高转换层上下层间位移角及内力突变越明显设计时应限制转换层设置高度。

3.3、转换层与其上层的侧向刚度比对结构抗震性能有一定影响。对转换层位置较低的带转换层的剪力墙结构控制侧向刚度比可以控制转换层附近的层间位移角及内力突变。对于带转换层的剪力墙结构或筒体结构可采取以下措施强化下部结构加大筒体及落地墙厚度提高混凝土强度等级必要时可在房屋周边增置部分剪力墙、壁式框架或楼梯间筒体提高抗震能力可采取以下措施弱化上部不落地剪力墙开洞、开口、减小墙厚等。

三、做好高层房建施工的施工进度控制

1、施工进度计划在实施过程中，会因为新情况的产生，各种干扰因素和风险因素的作用面发生变化，使人们难以在执行过程中检查工程项目实际进度发展情况，并将实际状况与计划安排进度做一对比，从中得出偏离计划的信息，然后在分析偏差及其产生原因的基础上，通过采取组织、技术、经济等措施维待原计划的正常实施。如果采取措施后不能维待原计划，则需要对原计划进度调整和修正，再按照新的进度计划实施。

2、实施进度控制的目标就通过有效的进度控制工作和具体的进度控制措施，在满足投资和质量的前提下，力求使高层建筑的实际工期不超过计划工期，以保证高层建筑按期完成。在高层建筑计划阶段所确定的工期目标，往往是综合考虑各个方面的因素而确定的合理工期，因此，时间上的任何变化，无论是进度拖延还是超前，都可能造成其它目标的失控。

结语

随着高层住宅施工规模和速度不断提升，越来越多的建筑施工难题会出现在不同的施工技术与施工场地中，总之在建筑工程施工的过程中，只有对房建施工技术要点进行不断的研究和应用，才能有效提升建筑工程的施工进度与施工质量，这样才有助于建筑企业在激烈的市场竞争中取得生存和发展。

参考文献

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[3]. 黄欣波.浅析高层住宅施工与工程质量控制[J].科技资讯.2011(10)

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