房屋建筑施工技术及相关问题分析

王翟

摘要：随着社会经济的不断发展，我国房建行业也逐渐向集约化、规模化方向发展。促使房屋建筑施工技术也在不断进行革新，以便满足房建行业的发展需求。因此，选择合适的房屋建筑施工技术，以此确保房屋施工质量非常重要。基于此，本文就关于房屋施工技术的研究进行以下几方面的分析与探讨。

关键词：房屋建筑；施工技术；问题

中图分类号：TU198文献标识码： A

引言

房屋建筑是一项施工内容繁多、施工工期长、施工工序复杂的系统工程，房建施工企业施工技术水平高低直接影响着房屋建筑施工质量，这就对房建施工技术提出了更高的要求。房屋施工技术是否合理关系着房屋施工质量，因此，房建施工企业应着力提升自身施工技术水平，并根据房建工程实际情况选择合适的房屋施工技术，从而为房屋建筑工程质量奠定坚实的基础。

一、房屋建筑施工技术的重要性

近年来，我国的基础设施得到了不断地完善，房屋建筑工程在整个建筑工程建设中所占的比例越来越大。房屋建筑工程质量不仅直接关系着人们的生活、学习、工作的环境甚至是人身安全，成为了关系社会稳定、国计民生的重大问题，而且还是投资效益最集中的体现，是否达到投资目的，质量因素首当其冲。在房屋建筑工程进行施工时，施工技术对房屋建筑工程的整体施工质量有着直接的影响，同时也直接影响了居民的生活质量和水平。由于在房屋建筑施工技术中仍存在诸多问题，因此，房建施工企业必须结合工程实际情况选用合理的施工技术，认真分析施工技术中存在的问题并提出有效措施解决问题，并不断学习和创新施工技术，从而提高房建施工企业施工技术水平，促进企业升级与转型。

二、房屋建筑施工技术

1、钢筋连接施工技术

钢筋连接施工技术是房屋施工普遍应用的技术之一，就目前钢筋连接施工技术已经对旧有的钢筋连接技术进行升级与改造，这种技术根据规范了钢筋连接的技术类别，为钢筋的快速、稳定连接提供了新的技术路线。例如已出现的直螺纹套筒连接，就是新型钢筋连接技术的一种。直螺纹接头连接要把装好连接套筒的一端钢筋拧到被连接钢筋上使套筒外露的丝扣不超一个完整扣，到此连接就基本完成。所以，直螺纹接头连接可以大大节省钢筋连接的时间，节约钢筋用量，提升施工的效率，同时保证连接的质量。

2、防水混凝土技术

防水混凝土技术的出现也是房屋建筑施工的重要应用技术之一，这种技术的主要特点就是通过混凝土施工技术的升级，提升建筑物防水的级别，为新型楼房建筑的防水提供了可能。当前的防水混凝土技术可以通过复合防水、节点密封、防排并用等技术手段来提升建筑物的防水性能，同时增加建筑物的耐腐蚀性。

3、楼房屋面防水技术

楼房的防水性能的好坏是衡量楼房建筑施工成败的重要标准，也是检验建筑施工技术优劣的重要标准。随着楼房屋面防水技术的进步，一种称之为聚合物水泥基复合涂膜施工的技术类型应运而生了。聚合物水泥基复合涂膜施工技术，可以有效改善传统屋面防水技术的不足，提升屋面防水的性能。这种技术透过板缝、节点和基层的处理，辅以涂膜防水层的涂料多遍涂刷，进一步提升了楼房屋面的防水性能。

4、节能施工技术

建筑节能施工技术就是利用新型的环保材料在建筑施工中有效的利用能源，降低建筑施工中对能源消耗和减少在项目投入使用后对能源的消耗。在我国建筑施工中所用的建筑材料正在不断的向新型节能材料的方向发展，这很大程度上促进了节能施工技术的创新。在确保建筑材料能够发挥建筑的基本性能并符合在施工中的一些安全要求的基础上，利用节能施工技术，实现建筑施工的节能理念。随着人们生活水平的不断提高，节能环保的意识也越来越强，在房屋建筑中应用节能施工技术也被建筑领域所关注。目前，节能施工技术被有效的利用在建筑墙体保温的施工过程中，提高了墙体的保温效果，减少了能源的消耗。一般在做建筑的墙体保温层时，通常是在建筑墙体的内外进行施工，在建筑内侧实施保温节能施工技术难度较小，而且就目前施工人员的技术经验来讲已经成熟，可是保温效果上没有在墙体外侧施工的效果好，没有达到充分的实现节能技术的应用。但是在墙体外侧进行保温施工的技术难度要大一些，而且还要在建筑材料上进行监管。另外在节能施工技术中还要注意这样几个方面。首先，保温砂浆的抹灰过程，要对墙体进行基层的清洁和找平，对不易粘结的地方要进行处理，以便砂浆的涂抹工作顺利进行，对建筑的门窗的涂抹中要注意护角的宽度在50mm左右，墙体外层的抹灰厚度在10mm左右，并注意对墙体进行及时的防水防裂养护。

三、提高房屋建筑施工技术的措施

1、提高施工质量的措施

（1）对相关技术人员进行职业道德教育，岗位培训和增大宣传力度，培养他们的责任心，可以通过在建筑施工出现的实际安全问题去说明情况，让员工真正意识到施工质量，施工安全的重要性。

（2）改善施工管理制度，明确制定出企业单位对施工质量的规定，上级领导必须严格按照施工管理的制度进行产品验收检查，不能马虎大意，不能抱有侥幸心理，对不合格的产品，立即停止并进行修改，禁止继续使用。

（3）提高安全监督机构的责任意识。对安全监督机构的人员进行素质科学教育，岗位培训，明确其工作性质和责任，监督人员应严格按照法律规定对施工进行监督检查，及时发现存在的安全隐患，并立即指出解决，除此之外，安全监督人员还应对施工过程中所用的各项材料、设备、配件进行各项检查和验收，确保其安全性。

（4）强调实用新型材料的重要性，实用新型的材料有助于工艺的改革和技术的创新，新的材料可以提供新的创造思路，从而保证房屋建筑顺应时代的发展，避免了因设备落后而引发的一些质量问题。

2、改善施工造价管理

（1）管理项目成本，在施工项目开始之前，对项目所需的经费进行核算，写好成本计划，管理方法要科学合理。

（2）加强施工管理力度，质量管理是施工管理的一个重要因素，保证施工的顺利进行，提高工程进度控制力度，减少不必要的费用，对工程变更进行严格的控制，确保图纸的准确性，不可随意更改。

（3）控制材料的价格和质量，在项目资金中，材料一般占绝大部分，随着科技的进步，新型材料不断的涌现，不仅性能提高，而且价格较低廉，所以材料的选择要根据市场的动态变化。

3、对施工安全的管理措施

（1）建立完善的安全管理体系，在施工中对安全管理要有计划，有目标和方针，同时还可以建立关于企业安全的考评制度系统，组建专门的部门对施工安全进行管理，构建管理系统，开展管理宣传活动。

（2）通过加大资金的投入还可以减少安全事故的发生，加大资金投入是为了使用高质量的设备，更新陈旧的设备，对不合格的产品进行更换，以提高施工的安全性，减少人员的伤亡，确保人身安全。

（3）加强安全监督力度，房屋建筑施工的过程中要时刻秉承“以人为本”的理念，坚持“安全第一”的原则，依靠合理的科学技术制定安全管理方针，加强对本单位人员的教育工作，使全企业工作人员具有法律意识，安全意识。

结束语

在房屋建筑中，施工技术是影响房屋质量的关键，科学规范的施工技术对建筑整体质量的影响很大。因此在建筑施工过程中，施工人员要本着加强施工技术水平的理念，避免出现安全隐患，针对各种施工操作技术，要制定出科学、完善的管理制度，并且在施工准备阶段和施工过程中进行实施，保证工程质量能合乎要求。

参考文献

[1]朱振，李旭.浅析房屋建筑施工技术存在的问题与应对[J].黑龙江科技信息，2013年.

[2]刘灵璋.房屋建筑施工技术与质量控制探讨[J].中国-东盟博览，2012年.

[3]郭启航.房建工程防渗漏施工技术分析[J].广东建材，2013年.

李建涛

摘要:伴随着经济条件的飞速发展，人民生活水平日益得到改善，在物质消费方面，享受消费、精神消费的比例在所有的日常消费中的比例越来越大，如何把握房屋建筑的质量，如何尽可能提高房屋的性价比，成为施工建筑人员高度关注的问题。本文就房屋建筑中施工技术的问题进行了分析，.并对出现的提出了改良的措施，以供参考。

关键词：房屋建筑；施工技术，问题分析

中图分类号： TU74文献标识码： A

引言：利和弊总是相伴而行，随着房地产业越来越快的发展，在房屋建筑施工中面临的问题也越来越多。除了在建筑施工中一些常见的技术问题，很多的偷工减量，以次充好的人为问题也浮出水面。如何使房屋建筑也又好又快发展，需要各方面力量的共同努力，最关键的还是要求施工人员全方位做好工作，把握好全局。

一．施工中会遇到的技术方问题

房屋建筑施工工程中会遇到很多的问题，这些为题更多的是施工手法不对，操作不当，或者是偷工减料等。这些问题大多是可以避免的，只要在操作中按合法合理程序进行。

1．1斜屋面房屋建筑

斜屋面是常见的房屋建筑形势之一，因此这类建筑在施工中就应该加强监督，质量管理。通常情况下，斜屋面的可容许误差在 10 度左右，技术人员设定的斜面坡度一般是在 50 度上

下。这类建筑的房板覆盖物厚度大约为 100 毫米左右。我们现在用的建造器材都是钢筋，可是由于钢筋的密度大，而结合间距有特别小，这样就使得建筑的难度大大提高，在建筑施工中成本费用也就提高了很多，最终的经济效益也就会和预期会有差距。针对这一状况，多数的施工团队采用的是双模支模方式改成单面的支模方式。

1．2钢结构支架施工

在所有支架方式中，钢结构是最重要的支架方式，这类支架在构建选择时，板架的下料需要经过再加工处理，适当的剪切或者加固处理是必不可少的程序，不经处理就投入使用是严格禁止的。同时，如果是门式的板架结构，还要选择薄一些的板件作为支架，适当减轻支架的承重量。为了能够使薄板能够再利用，一般是不提倡火焰切割这种方式的，这种切割方式会使得被切割的薄板边缘出现波浪式的不规则切口，降低了用率。

1．3框架结构的柱模板

柱模板是框架结构施工的重要部件。柱膜有很多的优良性能，比方说，断面面积小很小，高度足够大等。在实际的施工操作中，需要考虑的问题也比较少，主要就是安装视角和抗压能力这两大方面。按理说，这些在施工过程中应没有什么问题，可就是有一些企业老板，包工头为了增加经济收益，节约经济成本，偷工减料，使得浇筑系数扩大，钢筋强度又不符合要求，直接造成房屋安全系数不够。

1．4桩基础施工

桩基础施工，一般会有两个常见的问题，一个是长螺旋钻孔灌注桩技术，一个是振拔桩技术。长螺旋钻孔灌注技术的适用范围很广泛，这种技术的适应性很强，即使是在施工过程中没有水、没有砂石，它也可以应用。并且呢，这种施工方法占用的工期比较短，完成效率高，成型速度快，在现如今这种技术也越来越也趋于成熟，重大的安全问题一般不会出现。有一些黑心老板为了抢工期，降低成本，会出现以下这些错误的操作过程:首先就是对建筑的空洞不进行加固处理，也有可能可能是少填砂石，造成修筑的孔洞不安全，这是钻机钻孔过程中的问题，其次就是振拔桩技术遇到的问题。振拔桩技术是在桩基础方法上产生改进的。这种技术对施工需要的土质要求不该，也能够在拥有地下水的土质层进行，即使是含有大量淤泥沙石的场地也可以进行，是一项低投入高产出的技术。这种技术要全面控制各项综合指标，不能只是单一的控制高度这一标准，不然，房屋的安全性会大打折扣。

二、施工过程中会遇到的问题

2．1房屋建筑质量问题

施工完成的房屋建筑质量是人们关注的重中之重，自然而然就是施工人员应该考虑的关键问题。由于在施工过程中，往往会遇到这样那样，人为的自然的，可以避免的或是意外造成的种种问题。也许是使用的材料劣质、各种材料配备比例不达标，某项检查疏忽，会使得建造的房屋地基沉降、墙皮脱落、管道落水、下水道阻塞，墙壁裂缝等。影响住户的正常使用和威胁房主的人身安全。这都是房屋建筑质量不达标，应该引起施工者的重视。

2．2安全施工问题

不仅是房屋建筑施工，任何一项施工中都要关注施工团队的安全。由于房屋建筑施工过程较为漫长、内容较为繁琐，稍有一点疏忽不注意，就可能给整个施工团队带来生命安全的隐

患。所以，施工单位必须要加强认识，将所有的安全防护措施做到位，加强监督力度，这样既保证施工活动的顺利进行，也保证了施工人员的人身安全，兼顾了社会效益与经济效益。

2．3成本控制问题

经济效益是人们进行一切活动的最终目的，为了追逐经济效益，很多的施工单位就尽量的去压成本，赶进度，忽视质量要求，这样建造的建筑质量得不到保证，施工团队的安全得不到保障，一味的追求经济效益，很可能会因为质量不达标，施工人员伤亡等原因损失更高更大。

2．4环境保护问题

随着环境污染，环境破坏情况的加剧，环保问题慢慢的占据了人们视野，成为大众关注的热点。环境的保护，经济的发展，社会的建设被人们视为同等重要的的大事。在房屋建筑过程中设计环境保护的方面越来越多，如果施工单位不能良好的操作运行，忽略掉了环境保护，对于施工时间也不加以控制，就可能造成噪声污染，土壤污染，大气污染，水源污染等一系列的问题。

三、施工过程管理、控制的方法

3．1关注施工人员的职业素质

不管是哪一行业，哪一工作类型，要完美的完成活动内容，对工作人员的专业素质要求都很高。可是，一些施工单位，房地产企业，为了提高经济效益，就对与施工人员的素质不闻不问，雇佣一些廉价的劳动力，同时，工程技术人员也不能够担负起自己的重任，不加强监督管理，结果只能是建造出一些做工粗糙，质量不达标，安全没保障的房屋。有句名言说的好:磨刀不误砍柴工。就是说，工人是建筑施工的主要力量，只有工人的素质提高了，才能保质保量高效快速的完成任务，结束工期。

3．2选择符合标准的原材料

原材料是整个建筑设施的基础，是施工团队施工的物质条件，不合格的物质材料，只能是不合格的建筑成果。所以，工程技术人员要严格把关，对于选用的建筑原材料要认真甄选，为以后的工作打好基础，开好头。

3．3最优施工方式

所谓最优施工方式，就是所有方案、所有工艺都是经过工程技术人员认真思考，严格筛选最后确定的最佳方式。这些方案，施工方式会更加贴近实际，更加的节省成本，更加的节约工时，操作会更加简单便捷。按常理说，采用先进的工艺，能带来更高的生产效率和更好地产品质量，但是这样也是企业要追加更多的投资，收益并不一定是最高。所以，在施工过程中，选用哪一种工艺，运用哪一种方法技术，都要技术人员根据所属企业的规模大小、综合实力、运营状况等进行最佳组合，确定对公司最有利的方式。

四、结束语

房屋建筑是我们日常生活活动的重要载体。而这些功能的有效发挥都要依附于房屋建筑的建造质量，在下如今这种经济条件下，只有把房地产也做的更大、更好、更强，才能满足人们日益增长的物质文化需求。在这些要求下，只有工商管部门加强管理，企业单位自觉加强质量控制，人民大众坚强监督，才能是房屋建筑施工单位建造出高质量高标准的建筑物。而这些建筑企业必须在建造施工之前做好项目策划和工程管理方案，努力的缩短工期，降低成本，才能获得最大的经济效益。人们只有做好监督工作，才能使自己最后所用的建筑社会更加舒适，美观，整洁，长远。总而言之，就是需要社会的所有力量团结起来，保证房屋建筑业社会效益，经济效益，综合效益的最大获得。

参考文献

［1］邓国景． 浅析民用房屋建筑施工中常见的问题及质量控制［J］．城市建设理论研究(电子版)，2012，(31)．

［2］杨敏政． 刍议建筑施工中的施工技术及常见问题分析［J］．城市建设理论研究(电子版)，2013，(11)．