火灾探测报警及消防联动系统安装调试过程中的监理要点

丁国铨

（江苏安厦工程项目管理有限公司， 江苏 常州 213022）

火灾探测报警及消防联动系统安装调试过程中的监理要点

丁国铨

（江苏安厦工程项目管理有限公司， 江苏 常州 213022）

摘 要：介绍了建筑领域中火灾探测报警及消防联动系统安装及调试过程监理的重要环节和监理要点，提出了自己的见解。

关键词：火灾探测报警；消防联动；安装调试；监理

1 概 述

随着我国现代化建设的发展，各种类型工业和民用建筑建设正在快速发展。建筑规模越来越大、层次越来越高，建筑的标准也越来越高，新建的各类大楼都具备人员密集、设备先进、功能多、装饰豪华等特点。因此，火灾自动报警和自动灭火系统已成为高层或大型建筑中不可缺少的重要组成部分。

火灾自动报警系统由火灾探测报警系统、消防联动控制系统和火灾预警系统组成。

火灾探测报警系统是为了让人们早期发现火灾并及时采取有效措施，控制和扑灭火灾而设置在建筑物中或其他场所的一种自动消防设施。是人们同火灾作斗争的有力工具。火灾探测报警系统能够在火灾初期，将燃烧产生的烟雾、热量和光辐射等物理量通过感温、感烟和感光等火灾探测器变成电信号，传输到火灾报警控制器；并同时显示出火灾发生的部位，记录火灾发生的时间。

消防联动系统是火灾自动报警系统中的一个重要组成部分。通常包括消防联动控制器、消防控制室显示装置、传输设备、消防电气控制装置、消防设备应急电源、消防电动装置、消防联动模块、消防栓按钮、消防应急广播设备、消防电话等设备和组件。消防控制室接收火灾信息后自动或手动启动相应的消防联动设备。

为了更好地控制施工过程中火灾探测报警及消防联动系统的安装及调试质量，实现该系统安全功能，笔者根据在监理过程中的体会，以一个单体工程地下 2 层、地上 38 层的民用住宅建筑作为工作环境，把火灾探测报警及消防联动系统的监理要点总结如下。

2 火灾探测报警及消防联动系统安装过程中的监理要点

2.1 材料设备进场验收时的监理控制

材料设备验收是系统安装前期重要的环节。如何更好地实现设计意图，保证系统功能的实现，是监理工程师重点把控的环节。监理工程师必须按照合同技术条件和工程设计文件的要求，对设备、材料和应用软件进行进场验收。监理工程师重点检查实物质量和技术文件资料，核对型号规格与检验报告；需复试的材料设备应及时送检，复试合格后方可进场使用。经进场验收的设备和材料应按产品的技术要求妥善保管。

2.2 火灾探测报警系统安装过程中的的监理控制

火灾探测报警系统是由火灾和可燃气体探测系统、火灾报警控制系统以及具有其他辅助功能的装置组成的火灾报警系统。监理工程师应严格控制施工单位火灾报警系统安装的过程，按照施工规范要求施工到位。

2.2.1 火灾和可燃气体探测系统

(1)火灾和可燃气体探测系统导线的种类、电压等级，应符合 GB 50116—2013《火灾自动报警系统设计规范》的规定。探测系统的布线，应符合 GB 50303—2011《建筑电气工程施工质量验收规范》的规定。

(2)不同系统、不同电压等级及不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或布放在同一线槽内。

(3)导线敷设后，应对每回路的导线用 500 V 的兆欧表测量其绝缘电阻；其对地绝缘电阻值不应小于 20 MΩ。

(4)典型感烟、感温火灾探测器的安装，应符合 GB 50166—2007《火灾自动报警系统施工及验收规范》第 3.4 条的规定。探测器在即将调试时方可安装；在安装前，应妥善保管并采取防尘、防潮、防腐蚀措施。

2.2.2 火灾报警控制系统

(1)火灾报警控制系统导线的种类、电压等级及线缆的布放要求同火灾探测系统。

(2)手动火灾报警系统按钮的安装，应符合 GB 50166—2007《火灾自动报警系统施工及验收规范》第 3.5 条的规定；火灾报警系统线路模块的安装，应符合 GB 50166—2007《火灾自动报警系统施工及验收规范》第 3.7 条的规定。

(3)火灾报警控制器的定位和安装，应符合 GB 50303—2011《建筑电气工程施工质量验收规范》以及 GB 50166—2007《火灾自动报警系统施工及验收规范》第 3.6 条的规定。控制柜内线路的绝缘电阻值，应大于 20 MΩ。

2.3 消防联动系统安装过程中的的监理控制

GB 50116—2013《火灾自动报警系统设计规范》对消防联动控制的内容、功能和方式有明确的规定。监理工程师应对照规定的要求开展工作，现场监督消防联动系统的安装过程，确保整个系统得以实现。

(1)在消防联动系统开始施工之前，应对涉及的相关专业进行有关内容的检查。①土建专业：消控室、消防泵房、消防水池、防火门和卷帘门等的设置，应符合设计和规范要求。②电气专业：火灾报警设备的用电(双电源)应配置到位；防火门和卷帘门的电控装置，应符合设计和规范要求。③给排水专业：消防泵、喷淋泵、消火栓、报警阀和水流指示器等的配置，应与设计相吻合。④通风空调专业：防火阀、排烟阀、正压送风阀、排烟风机和送风机等的配置，应符合设计要求。

(2)线缆和桥架的防火性能及敷设方式，应符合设计和规范要求。

(3)系统接口模块包括输入输出、切换等各种控制动作模块及总线隔离器等。其安装应符合 GB 50166—2007《火灾自动报警系统施工及验收规范》第 3.7 条的规定。

3 火灾探测报警及消防联动系统调试过程中的监理要点

系统调试应在系统施工结束后，由具备资质的专业技术人员或持有消防专业上岗证的人员来操作进行。监理工程师应全程监督并做好调试记录，严格控制各个环节，确保整个系统调试有序进行。

3.1 火灾探测报警装置及通讯调试

(1)走廊或室内两个相邻的有编码的探测器的动作，应控制试验层和相邻层的应急广播和报警系统投入工作。

(2)消防通讯设备应功能正常、语音清楚。应在每个电话插孔上进行通话试验。

(3)消防控制中心与设备间的对讲电话，应进行 1～3 次通话试验。

(4)消防控制中心外接电话“119”进行 1～3 次通话试验。

3.2 消防联动设备调试

(1)测试消防联动设备前，建设方、监理和施工一起召开协调会，由消防专业提出与各专业配合调试的要求与程序。

(2)各专业在消防联动调试前，应检查各自设备安装情况及线路、管线的配置是否齐全，并且进行本专业系统的试运行；一切正常后与消防联动控制系统连接。

(3)消防专业人员依照程序，先对自身设备运行调试合格后，再找其他专业进行联动调试。

(4)消防联动设备分别与各专业设备单独联动调试合格后，进行全面统一调试。经调试合格且系统正常运行 120 h后，申请消防检测。

3.3 消防联动各系统功能调试

3.3.1 消火栓系统

(1)在消防控制中心应能控制消防泵的启与停。试验1～3 次，显示泵的工作状态或故障状态。

(2)在水泵房就地控制消防泵的启与停以及主泵与备用泵的转换。试验 1～3 次均应动作正常，并在消防水泵的控制箱上显示泵的工作状态或故障状态。

(3)动作消火栓箱内的手动控制按钮，在任何楼层和部位均能启动消防泵，并可通过输入模块向消防控制中心报警，以明确报警部位。

3.3.2 喷水灭火系统

(1)在消控中心能控制喷淋泵的启与停。试验 1～3 次，显示泵的工作状态或故障状态，并显示信号阀及水流指示器的状态。

(2)在水泵房就地控制喷淋泵的启与停以及主泵与备用泵的转换运行。试验 1～3 次均应动作正常。

(3)进行末端放水试验。检查末端压力表及放水阀，然后进行放水。检查水流指示器、报警阀和压力开关启停喷淋泵的动作，应符合规定要求。在喷淋泵控制箱上能显示水泵的工作状态或及故障状态。

3.3.3 气体灭火系统

(1)调试前应按规定检查系统组件和材料的型号、规格及系统安装质量。

(2)调试项目应包括模拟启动试验、模拟喷气试验和模拟切换操作试验。

(3)气体灭火系统的调试应按 GB 50263—2007《气体灭火系统施工及验收规范》第六章的规定执行。试验方法按该规范附录 E 的规定进行。

(4)在报警喷射阶段，应有相应的声、光信号，并能手动切除声响；消防控制中心应有喷放显示。

(5)在延时阶段，应有自动关闭门窗、空调机等有关部位的防火阀。试验 1～3 次，应能显示工作状态或故障状态。

3.4 消防联动控制设备功能调试

消防联动控制设备在接到已确认的火灾报警信号后，应在 3 s 内发出联动信号，并按有关逻辑关系联动一系列相关设备发生动作。

联动下列设备，应试验 1～2 次。

(1)切断着火层及相邻层的非消防电源，接通消防电源和受联动控制器控制的应急灯、疏散、诱导灯投入工作。

(2)控制电梯全部停于首层，接受其反馈信息(5 s 内)，显示其状态。

(3)疏散通道防火卷帘一侧的感烟探测器动作后，防火卷帘下降至距地面 1.8 m 处；当防火卷帘两侧的感温探测器动作，防火卷帘继续下降到底；作为防火分隔用的防火卷帘，在火灾探测器动作后，防火卷帘下降到底，并在 5 s 之内接受反馈信号，显示其状态。

(4)常开防火门的任一侧火灾探测器报警后，常开防火门自动关闭，接受其反馈信号，显示其状态。

(5)室内任一探测器报警后，停止有关部位的空调机，关闭电动防火阀，接受其反馈信号，显示其状态。

(6)走道或室内两个相邻有编码址的探测器动作后，启动有关部位的防烟、排烟风机及排烟阀、正压送风口，接受反馈信号，显示状态。

(7)控制着火层及相邻层应急广播的切换与投入。

4 火灾探测报警及消防联动系统的系统检测

系统安装调试完成后进行了规定时间的试运行。监理工程师要求施工单位提供相应的技术文件和工程实施及质量控制记录，并由建设单位组织有关人员依据合同技术文件和设计文件以及规范规定的检测项目、数量和方法，制定系统检测方案；经由认可的有资质检测机构按检测方案进行检测，作出检测结论并提出处理意见。

(1)系统检测应按 GB 50166—2007《火灾自动报警系统施工及验收规范》的规定执行。

(2)火灾自动报警及消防联动系统的系统检测主控项目，按 GB 50339—2013《智能建筑工程质量验收规范》第七章的规定执行。

5 结 语

作为一名专业监理工程师，对火灾探测报警及消防联动系统的要求，必须做到事先了解和熟悉。为了确保火灾报警及消防联动系统在消防检测时顺利通过验收，监理工程师在系统安装和调试过程中的控制尤其重要。

参考文献：

[1] GB 50116—2013,火灾自动报警系统设计规范[S].

[2] GB 50166—2007,火灾自动报警系统施工及验收规范[S].

[3] GB 50339—2003,智能建筑工程质量验收规范[S].

[4] GB 50303—2011,建筑电气工程施工质量验收规范[S].

[5] GB 50263—2007,气体灭火系统施工及验收规范[S].

2009～2014年度《建设监理》合订本售价如下表，欢迎选购。

中图分类号：TU712

文献标识码：B

文章编号：1007-4104(2014)09-0077-03

收稿日期：2014-06-23

作者简介：丁国铨(1982—)，男，中级职称，任职于江苏安厦工程项目管理有限公司。

通信地址：江苏省常州市新北区汉江西路96号 江苏安厦工程项目管理有限公司。E-mail：jashty@163.com