浅谈价值工程在施工阶段的应用

白璐

中航工业西航基建技改部（710021）

浅谈价值工程在施工阶段的应用

白璐

中航工业西航基建技改部（710021）

新建和改建厂房的日趋增多，降低投资费用成为建设单位关注的问题。这里介绍了价值工程在施工阶段的应用，通过比选技术可行、经济合理的施工方案，降低投资费用，缓解企业发展的瓶颈，提高建设工程的价值。

价值工程；建设工程；投资费用

0 引言

近年来，随着企业生产任务的扩大，现有厂房已无法满足生产规模的需求，新建及改建厂房的数量均在日益增加，技改费用已占据企业生产投资的半壁江山，扩大生产和投资费用紧张的矛盾日益突出。建设工程具有复杂性和长期性，影响建设工程费用的因素相对较多，且涉及整个项目周期，各阶段都需动态控制建设项目的投资。因此，在确保建设工程质量的同时，对工程结构、施工条件等进行全面分析，运用先进理论，有效进行投资费用的控制，不仅可以缓解企业发展的瓶颈问题，还可以让企业获得更大的经济和社会效益。

1 价值工程的原理

根据调查[1]:我国价值工程在建设工程项目中的理论研究和实践应用方面处于初级阶段。按专家估计,仅有4%的价值工程研究发生在建筑领域[2]。据美国建筑业应用价值工程效果的统计结果表明[3]，一般情况下应用价值工程可降低整个建设项目投资的5%～10%，有些甚至可以高达35%，而整个价值工程研究投入的经费仅为项目成本的0.1%～0.3%。

价值工程是把功能与费用、技术与经济结合起来进行衡量经济效益的方法。价值（V）、功能（F）和成本（C）三者之间的关系为:

成本不变，价值与功能成正比；功能不变，价值与成本成反比。价值工程不仅反映出价值与功能和实现该功能所耗成本之间的关系，而且也为如何提高价值提供了五种途径[4]。

1）节约型:功能不变，成本降低。保持功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的。

2）改进型:成本不变，功能提高。成本不变的条件下，通过改进设计，提高功能，从而达到提高价值的目的。

3）双向型:功能提高，成本降低。提高功能的同时，降低成本，这是提高价值最为理想的途径，也是对资源最有效的利用。

4）投资型:成本略有提高，功能大幅提高，但功能的提高超过了成本的提高，因此价值提高。

5）牺牲型:功能略有下降，成本大幅下降。

2 价值工程的工作程序

结合建设工程的施工特点，价值工程的工作程序分为四个阶段。

2.1 对象选择

价值工程的应用对象和需要分析的问题，应根据建设工程的具体情况来确定，一般从下列三方面来考虑:

1）设计方面:设计标准是否过高，设计内容中有无不必要的功能等。

2）施工方面:寻找实现设计要求的最佳施工方案，分析施工方法、流水作业、机械设备等有无过高要求。

3）费用方面:寻找在满足质量要求的前提下降低成本的途径，应选择价值量大的工程进行重点分析。

2.2 提出施工方案

1）基础资料:本项目及企业的基本情况、企业施工能力、建设规模、工程特点和施工组织设计等。

2）技术资料:包括项目的设计文件、地质勘探资料以及用料的规格和质量等。

3）经济资料:项目的施工图预算、施工预算、成本计划和工、料、机费用的价格等。

2.3 备选方案的经济性评价

对项目实体进行系统的功能分析，项目的每个部位、每个分项工程、每道工序在项目施工中的作用。功能评价对工序、分项工程、部位进行功能评价，计算其费用和价值。

2.4 确定方案

寻找能实现项目功能的其他方法，评价改进方案。对提出的改进方案，从功能和费用两方面进行评价，计算改进方案的费用和功能值。选择最优方案，根据改进方案的评价，从中优选最佳方案。

2.5 实施后的效果评价

提出改进方案，应经过建设、监理和设计单位认可。实施改进方案时，对改进方案的实施过程应进行跟踪检查并进行成果验收和总结，以确定改进方案是否在实施后达到了预期目的以及为今后其他类似工程是否有借鉴的作用。

3 价值工程在某动力站基础施工中的应用

3.1选定实施对象

某新建动力站工程，在基础施工阶段，现场开挖后发现西北角和南侧一带有不良土体，其土体含水率较高，究其原因该场地原是苗圃所在地，常年浇水导致该处土体含水率比周边土质高，经开挖、人工踩踏等外力作用，使该处土体强度降低，无法保证基础的承载力。该项目工期较紧，若不及时处理这些不良土体，不但对该工程后续的施工进度产生影响，而且对厂区内动力系统的保障产生影响，因此，不良土体的处理是价值工程分析的对象。

3.2 提出施工方案

根据施工现场存在的问题，建设单位组织施工及监理单位共同研究，确定了三种方案。

方案一:将不良土体做局部换填处理，挖出橡皮土后用干砖渣回填。

方案二:采用外购黄土作为回填土。

方案三:将不良土体挖出后,用卵石伴砂子回填。

3.3 方案分析

各方案在功能上都能保证换填土的稳定性，而在费用方面差异较大。

方案一:干砖渣回填费用约6万元。方案二:全部新购黄土的费用约13余万元。方案三:新购卵石及砂子的费用约21万元。

3.4 确定方案

通过功能和费用的对比分析，对各方案进行评价后，认为:方案一承载力高，费用最小，工期较短，且对今后工作不产生影响；方案二外购黄土虽质量较好，考虑外部环境对拉土车的停运整改，等待周期长，且费用高，对今后工作产生一定影响；方案三卵石强度高，作为基础持力层效果好，但其单价高，运输距离远，导致其成本较高。

3.5 评价阶段

采取的方案一具有施工周期短，对后续施工影响小等特点，最大节约费用15余万元,且效果显著。

4 价值工程在某新建库房电杆移位加固施工中的应用

4.1 选定实施对象

某新建库房南侧基坑开挖线与天然料场吊车滑轴线电杆位置相同。基坑深度3 m,电杆埋深2 m，一旦开挖，电杆将失稳倾倒，不但影响正常施工进度，并且对生产影响较大。根据该库房工艺布局图，已无更改的可能。库房北侧及南侧移位空间非常狭小。为保障正常生产，电杆移位加固应作为价值工程分析的重点。

4.2 提出施工方案

根据现场情况，建设单位组织施工及监理单位共同研究，确定了三种方案。

方案一:将电杆整体向南移2 m。

方案二:电线杆根部逐根进行灌注桩加固，解决电线杆埋深不够问题。

方案三:位于该库房基坑范围内的7根电杆，采取在每两根电线杆中间加栽一根15 m长杆、加大埋深、保证稳定的方法。先在需栽杆的位置挖一个同基坑深度的大坑，后在坑内挖电杆坑栽入15 m长杆。

4.3 方案分析

各方案在功能和费用方面都有较大差异，经过建设、监理及施工单位论证，并对其经济效果进行评价。

方案一:电杆整体移位费用约15万元。

方案二:电线杆灌注桩加固费用约26万元。

方案三:原电杆之间新增栽电杆费用为4.23万元。

4.4 确定方案

通过功能和费用的分析，并对其进行评价后认为:

方案一能满足电杆的稳定性，但对生产有影响，费用较大、工期较长；方案二能最大限度地满足电杆的稳定性，对生产影响较小，但施工难度大，工期较长，费用高，存在一定施工风险；方案三能极大限度地满足电杆的稳定性，施工周期短，费用低，停电时间缩短80%,对生产基本未产生影响。

4.5 评价阶段

采取的方案三具有稳定性强,施工周期短，费用低，对紧后工作影响小等特点,节约费用近22万元。

5 结论

社会经济的发展,给人们带来很多新的理念，一些传统的思维和工作方法受到了挑战和冲击。价值工程给建设工程项目管理提供了一个全新的视角，建设工程项目运用价值工程，可以充分了解项目各利益相关者的需求，应用科学的手段进行分析、研究和管理，在降低工程费用的同时,保证投资效益的功效，以便更好地服务于建设单位的规划和建设。

[1]沈岐平,刘贵文.建设项目价值管理:理论与实践[M].北京:中国水利水电出版社,2008:32～34.

[2]朱庆十.价值管理在重庆建筑业的应用情况调查[J].重庆建筑,2006(10):53～59.

[3]张传吉.建筑业价值工程[M].北京:中国建筑工业出版社, 2002.

[4]丁士昭,逄宗展.建设工程经济[M].北京:中国建筑工业出版社,2014.