现代居住小区建筑设计理念探讨

张立杰

（昌黎县市政工程处，河北 昌黎 066600）

住宅建设是以人为核心而进行的，要以保障居民的基本生活需要出发，从而在环境和基础条件设计上做到经济、合理，实现对土地和空间的合理运用，使建筑与周围的环境达到和谐一致，从而保证居住空间的舒适、优美。在对住宅小区进行设计时不仅要满足当前居住的需要，还要充分考虑到未来改造的可能性，所以在设计时要保证住宅的多样化，充分的应用新技术、新产品，从而使居民的一切使用要求得以满足。

1 建筑设计的原则与意义

1.1 绿化

近年来，由于人们对环境保护意识的增强，所以更加注重绿化，建筑物在建造过程中会破坏原有土地上的植被和绿地，这样就可以在设计上对破坏程度进行改善，尽量减少破坏的程度，同时还要制订具体的绿化措施，从而打造出更具特色的绿化场所来。

1.2 交通

目前随着城市人口的大量激增，城市的交通处于拥挤状态，汽车的不断增加，不仅使城市的空间更加狭窄，污染更加的严重，同时也加剧了城市人车之间争道的机会，所以在对住宅设计时需要有效的避免人车争道，保证人流通行的顺畅。

1.3 能源

城市建筑的不断增加，给城市供水、供电、供气、供暖和污水的处理都带来了新的压力，对于一个优秀的住宅设计，则需要充分考虑到新增的建筑对城市的影响，充分的做好节能措施，保证设计好的产品对能源的需求不断的减少。

1.4 城市功能

每座城市都有自己的秩序，如果在住宅设计时存在着失误，导致住宅无用和有害的功能出现，这样不仅破坏了城市的秩序，同时也影响了居民生活的趣味性，所以在设计上要注重对居民独自活动空间的设计，有效的增加居民的活动空间。

1.5 文脉

每幢建筑物都是城市的一座风景，所以住宅的建设要充分体现出一座城市的文化底蕴，成为一个城市的象征，而不能成为一座城市中的败笔，破坏城市原有的和谐性。

1.6 空间

在设计时在注重空间的变化，人们在任何一个空间内驻足和休憩，这个空间肯定有吸引人的地方，应该是有活力的空间，这样不仅能吸引人的驻足，同时还能为人们提供交流和活动的场所，所以空间设计在不可忽略的重要一部分。

2 居住小区的建筑设计理念

2.1 居住功能多元化

长期以来，人们为了解决温饱问题不断的努力，那时候的住宅只是为了解决人们的生存功能而存在的，随着人们生活的富足，人们对住宅功能的需求也发生了较大的改变，开始向发展功能和享受功能转变。住宅已不仅仅是满足人们生存条件的空间，同时还是子女读书学习、吟诗作画、健身娱乐的空间，所以在设计时要进行充分的考虑到住户的舒适度、视觉和感觉上的享受。

2.2 住宅设计要求精品化

目前的房地产业由于竞争的激烈，在对住宅的设计上不断的进行创新，所以设计人员在设计时也不能照搬照抄传统的设计，要通过多方面的对比研究，并深入到群众当中，了解居住者的需求，从而运用不断研发成功的科学成果来打造出精品的住宅工程。

2.3 住宅设计要有超前性和弹性

普通住宅应参照国家小康型示范小区设计导则进行设计，并在套型、功能、环境、配套设施等方面适当超前，预留可以调整、改造的余地，做到二三十年不落后，四五十年可改造。住宅由于居住者年龄、家庭成员的变化，或由于变换居住者，应在必要时可对室内布局、分隔灵活调整；也可以两套合一套，三套变两套。

2.4 住宅空间设计多样化

从平面空间设计向三维空间设计发展，根据市场需求，适当设计复式、跃式、错层以至跃复式合体、三层错层式等住宅模式，使居住空间更活，适合不同消费对象的爱好。

2.5 住宅设计的科技应用集成化

新科技的发展、推广应用已由单一性逐步向集成化发展，住宅设计也应适应这趋势。

2.6 住宅设计走向信息化

应适应知识经济浪潮的发展，多掌握技术信息，包括设计理论、市场信息、设计科技、政策导向，不断更新知识，设计出具有创新价值的住宅。

3 平面功能设计

小区建筑以高层和小高层为主，为不影响观景和采光，小高层位于小区南侧呈半圆弧形排列，小区内部则以高层建筑为主。建筑单元的组合及户型设计根据整体布局，并依据每栋观景面的位置不同而进行了全方位、多元化的考虑。单元建筑面积为80～200m2不等，以二房二厅、三房二厅、五房二厅为主，户型设计注重功能的实用性和使用面积的紧凑性，套内客厅作为主要空间尽量宽大，动静分区明确，对住宅套内空间使用均做了精确考虑，以适应客户对大、中、小套户型的使用需求。主要居室大多位于建筑南侧，能兼顾观景与朝向：弧形窗或大飘窗设计，保证了室内通风采光和观景的需要。内部空间采用流畅的直线条设计，简洁方正实用，尺度合理，现代主义建筑室内功能加写意的美学风格。在套内空间的处理上，采用虚实结合的设计手法，厅与厅之间不设计墙体分隔，而仅在主阳台前设置透明的玻璃推拉门，这样无形中增加了客厅的空间视野，使二厅的空间可随意流动：宽观景阳台设计让内景与外景之间可随意互借，南北通透，阳光通风口佳，这样客厅作为主活动和休闲场所的功能意义立即彰显。

4 造型立面设计

在建筑物的外部造型设计上，采用流行的现代建筑语言和材料运用方法，充分考虑小区整体的建筑风格，并注重现代城市文化的对接和历史人文的传承。在设计风格上，运用大虚实的对比手法，从整体上也将现代高层建筑更好地契合在蓝天碧水、绿地园林之中。在建筑物的色彩的处理上，以简洁鲜明，突出文化气息为原则，基底段以文化石为基调，并在建筑顶部适当造型，从视觉美学上使立面造型更生动、形象。

结语

为了满足现代人对居住小区的全方位的需求，开创性地延续以文化追求、物质品质、生活环境品位为内容的人类居住理想，设计者们在现实及参照中不断完善使其达到全方位并且创新的作品。

[1]韩冬青，冯金龙编著.城市一建筑一体化设计[M].东南大学出版，1999年.

[2]汤茜草.小区规划的社会学思考[J].城市开发，2002，（12）.

[3]吴薇，郭志方.创造宜人的居住区外部空间[J].广州大学学报（社会科学版），2001，（08）.