浅谈智能建筑发展

李铁政

保定市世澳建筑工程有限责任公司（0710 00）

智能建筑的产生和发展是由于现代信息社会的计算机技术、通信技术、信息技术与建筑技术有机地结合起来的结果；智能建筑应具备通信、办公自动化、设备自动控制和管理等一系列功能。

智能建筑主要分为两大类，一类是以公共建筑为主的智能大厦，如写字楼、综合楼、宾馆、饭店、医院、机场航站楼等。另一类则是以住宅为主的智能化住宅小区。

智能化住宅小区,给住户提供了一个安全、舒适的生活环境，从智能化住宅小区的周边及智能住宅小区内设置安全防范系统，并在住宅家庭内设置可视对讲或不可视对讲、防盗报警探测器、紧急求助和报警按钮、可燃气体探测报警等家庭安全防范系统，设置三表（或四表）出户计量系统，家电自动控制以及电视、电话和计算机网络服务，为住户需求的高速通信提供可能。

智能化系统是智能建筑的必要条件，其在智能建筑中占有举足轻重的位置。下面是智能化系统的组成及主要功能。

1 通信自动化系统(CAS)

它是楼内的语音、数据、图像传输的基础，同时与外部通信网络(如公用电话网、综合业务数字网、计算机互联网、数字通信网及卫星通信网等)相联，确保信息相通。主要包括∶

1.1 电话通信系统

建筑或建筑群的固定电话通信系统应根据建筑物的用途、规模、使用属性以及公用网的具体情况，可选择接人远端模块局或采用虚拟交换、自设独立的数字程控用户交换机(PABX)或综合业务程控用户交换机(ISPBX),并应与公用电话交换网连接。

1.2 计算机网络系统

智能建筑本地网络的安全，应根据实际需要分别在通信子网和高层或应用系统中采取措施。计算机网络系统应为管理与维护提供相应的网络管理系统，并应提供高密度的网络端口，满足用户容量分批增加的需求。

1.3 卫星通信系统

可设置多个端站和设备机房或预留天线安装位置和设备机房位置，供用户接收和传输数据及语音业务。

1.4 有线电视系统(含闭路电视系统)

提供当地多套开路电视和多套自制电视节目，并与卫星系统联通。

1.5 无线通信系统

建筑物由于屏蔽效应出现移动通信盲区时，设置移动通信中继收发通信设备。

1.6 公共广播系统

公共广播系统的类别应根据建筑规模、使用性质和功能要求确定。公共广播系统一般可分为：业务性广播系统、服务性广播系统、火灾应急广播系统。

1.7 会议系统

会议系统应是音频系统(电声、建声)、视频系统(投影、摄像、录制)等多系统的综合设计，所选用的音频、视频设备、计算机等的网络传输、语音与数字设备接口、终端等应符合相应的国家标准、规范。会议系统应实现计算机语音、文字、图形、图像、自动监管、多媒体实时同步网络传输、系统控制一体化功能。

1.8 同声传译系统

1）同声传译一般可设有(3+1)或(4+1)种语种，国际会议可设有(6+1)或(8+1)种语种；

2）同声传译的传输方式可采用有线同声传译和无线同声传译；

3）会议室译员间的位置应设置在主席台对面或主席台的两侧(或二层较高位置)，应使译员能观察到发言者的口型。

4）译员间的大小可参照国际IS02603推荐的高2.3 m、宽 2.5 m、深 2.4 m 的设计尺寸。

2 办公自动化系统(OAS)

办公自动化系统是应用计算机技术、通信技术、多媒体技术和行为科学等先进技术，使人们的部分办公业务借助于各种办公设备，并由这些办公设备与办公人员构成服务于某种办公目标的人机信息系统。主要包括∶

2.1 物业管理运营系统

物业管理运营子系统应以高效便捷的方式来协调用户、物业管理人员、物业服务人员三者之间的关系，应能实现对投入使用的建筑物、附属配套设施、设备生产及场地、用户、服务、各类资料及各项费用进行管理，同时对建筑的环境、安全保卫、建筑物内各类机电设备运行与维护实施一体化的专业管理。

2.2 办公管理系统

办公管理子系统应能在日常办公中通过办公自动化系统协助管理人员对办公事务过程中大量的信息进行分析、整理、统计，协助领导对各项工作的分析、决策提供公文管理、会务管理、档案管理、电子账号、人员管理、领导活动安排、书面意见处理等功能，应能实现电子公告等公共服务功能。

2.3 信息采集发布系统

信息采集发布子系统应具有物业信息服务、新闻、科技、金融信息服务、用户个体服务、文化娱乐服务等功能以及电子显示屏信息发布功能。

2.4 网络管理系统

网络管理子系统应配置适宜、使用方便，为计算机网络的日常运行维护和监控提供有力的保障。

2.5 智能卡管理系统

智能卡管理子系统应能对各种功能的智能卡实现统一的管理，如身份识别、员工考勤、车辆停泊、持卡消费、门禁等，并进行各类计费管理。

3 建筑设备自动化系统(BAS)

将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给排水、防灾、保安、车库等设备或系统，以集中监视、控制和售理为目的，构成综合系统。

传统上所说的3A建筑，即是上述的CAS、OAS、BAS的简称,综合布线系统(GCS)Generic Cabling System是建筑物或建筑群内部之间的传输网络。它能使建筑物或建筑群内部的语音、数据通信设备、信息交换设备、建筑物物业管理及建筑物自动化管理设备等系统之间彼此相联，为上述系统提供物理通路。